郑州融创兰园为什么便宜？郑州融创兰园房屋交易手续有哪些？

楼盘开发速度越来越快，人们对于这件事情的看法也早已和之前不同，但是楼房资金还是大关键，近期郑州融创兰园因为价格比较便宜，开始受到一众朋友观察，对于这样的楼盘，虽然许多人会动心，但由于价格偏差过大，早早的下决定显然不现实，那么郑州融创兰园为什么便宜？郑州融创兰园房屋交易手续有哪些？

郑州融创兰园为什么便宜？

1、因为亲民，所以便宜，融创兰园项目占地64亩，容积率4．99，4栋洋房＋4栋高层高低配设计，共计约1200套左右。高层主力户型为120－124m²三房为主，洋房以147的四房为主，成交价20000元／㎡左右，毛坯交付。

2、项目周边医院、商业一应俱全，距离最近地铁站是5号线省医站约700米，距离适中。

郑州融创兰园房屋交易手续有哪些？

1、思量买房目的

通常买房有两个目的：自住或投资。如果是买房自住的话，您要考虑的是地段、环境、交通、价格、房型面积、配套设施等多种因素。如果买房单单是为了投资，则除了以上这些因素之外，还要考虑房产能否以及投资回报的问题。

2、估算您的买房能力

您在买房之前，需要制订一个详细购房预算，根据自己的住房需求、资金实力以及市场行情等因素，估算自己的实际购买能力，最终确定所要购买房屋的价位。

1、估算家庭净资产：等于家庭总资产（包括各种有价证券、动产和不动产）减去家庭总负债。家庭总资产的多寡直接关系到您到底能承担购买什么档次的房子。

2、估算月还款能力：计算一下家庭的平均收入、家庭的日常开支以及用于医疗、保险、预防意外灾害等方面的预备资金。将家庭平均月收入扣除日常生活开支预备资金，得到家庭每月可以灵活运用的资金，由此可估算出月还款能力。

了解了郑州融创兰园为什么便宜？郑州融创兰园房屋交易手续有哪些的问题情况，房屋便宜的原因一般情况下不会展现于表面，所以这是一件很深层次的事情，给出的一些原因也都是作为基础标准，但最终情况到底如何，还是要看发生现象，当然在后续交易手续里面，这类便宜的房屋还是要谨慎操作，提前看看如何办理最保险。