开发商处更名会被骗怎么办 开发商更名的房子能买吗

当我们从开发商买了房子之后，还不能立马下房，因为有的开发商卖的是期房，中间需要等好几年之后才可以下房子，那么，在等待的过程中，会出现开发商改名的情况，所以大家要知道，开发商处更名会被骗怎么办的处理方法，出现这种情况必须要学会维权，此外，开发商更名的房子能买吗。

开发商处更名会被骗怎么办

直接举报就可以。如果因购房合同已备案，须开发商同意配合撤案和重新备案才能更名。收费无明确规定，视具体开发商不同而收费不同，甚至有些开发商可以免费更改。

这种行为称为改底单，其实是开发商承认次购买人的单方转让行为，即原购买人与开发商签订购房合同后办理购房发票前，经开发商书面同意，更改原购房合同中乙方信息，由开发商出具购房发票，变更购买方的行为。

开发商更名的房子能买吗

1、首先要知道更名房他在房屋买卖市场上，由于更名房是是否在房产局签约正式的网签合同，因此一般发展商会都会收取更名费用。

2、从交易流程来看，更名房的一些办理过程与购买房屋过程几乎没有什么区别，要与原业主达成协议以后才能和开发商重新签约买房合同，而且在这过程当中，如果要贷款的话，必须还要去银行进行签约贷款合同，所有合同要由开发商拿去房管局进行备案，纳税和交房以及领证。

因为房地产还涉及登记的变更，还有就是贷款购买还涉及借贷关系的债权债务转移问题。并不单单是与开发商的问题。所以不是开发商同意就可以，还涉及银行方同意，到房管局的更名等程序才能真正意义上变更为你父母所有。

实际上就是合同主体的变更，根据合同法的规定，如是权利的转让则只需告知开发商就行，如涉及义务的承担，则必须开发商同意才行。意思是如，如你已经履行完了付款义务及合同规定的其他义务，则可以通知开发商就可以，如没有完全履行，或合同约定的其他义务没有履行完毕，则必须开发商同意才行。

针对这篇文章的介绍，已经了解到了开发商处更名会被骗怎么办，一旦发现这种情况，直接联名举报就可以了，这样的话，上级部门就会下来制止开发商，而且还会对他进行罚款，同时还可以向他索要赔偿，其次给你们讲了一下，开发商更名的房子能买吗，这个要看他有没有正规的合同。