郑州宏光合园为什么便宜 怎么辨别小区的好坏

郑州是一个发展很不错的城市，在这里人均工资水平也是不低的，所以有很多在郑州工作的人们都想要在这里买房，但是买房的同时应该要先了解一下，每一个楼盘多做对比之后发现有一家楼盘还是比较便宜的，但是郑州宏光合园为什么便宜？怎么辨别小区的好坏还是应该要提前知道的，毕竟楼盘的价格如果低于普遍的价格很可能会存在质量问题。

郑州宏光合园为什么便宜

郑州宏光合园周边的配套一般，而且物业服务不好，所以很少有人去买。

怎么辨别小区的好坏

1、看区域地段

好的小区通常都是依赖好的地段的，如果小区所处的地段比较好的话，其房屋的价值也有保障。站在宜居的角度看，好地段并不等同于公认的，也未必就是中心城区或繁华路段，它与我们日常的生活、工作和社交密切相关，兼顾便利性与舒适性，这是宜居地段的最基本要求。

2、看生活配套

生活配套是我们日常生活都离不开的基本设施，很难想象供暖不足、供水不畅使我们在现代文明社会还要体验没有温饱的蛮荒；也很难想象您的孩子要长途跋涉去上学，您年迈的父母还要风尘仆仆奔波于医院与家之间。没有交通便利的小区必定是一座“死城”；没有餐饮娱乐、灯光夜市的小区也必定是一座“睡城”。

3、看户型

除了房子外部的一些因素之外，购房者还要关注一下房子本身的好坏，购房者常说“想不想买看环境，掏不掏钱看户型”，但常常心中无底，众说不一的又是“什么样的户型是好户型”。业内人士认为，一般的好房型讲究住宅内部使用功能区分明确，公共活动区、私密休息区、辅助区之间都有较明显的划分，各自有专门的使用功能，动静有别。

4、看物业

物业跟业主之间的关系想必大家都很清楚，只要你还住在小区里面，那么就需要物业提供相应的服务，物业管理的重要性如今许多业主都感同身受。物业管理包括社区的治安、绿化、保洁、家政、房屋及机电设备维修保养等方方面面的事情，涉及社区生活的各个层面、各个角落，影响可谓无处不在。

有关郑州宏光合园为什么便宜？怎么辨别小区的好坏？上面的介绍已经是比较详细了，其实在郑州有很多有名气的小区，在进行挑选的时候，只要是进行综合性的对比，都能够找到自己所想要的小区。而小区好坏主要是看户型，周边的生活配套设施以及所在的区域和物业的服务质量等等。