房产买卖和出租多项减免政策引关注，房屋租赁要交哪些税？

房产买卖和出租多项减免政策引关注！近日，国家税务总局发布的《支持协调发展税费优惠政策指引》引发了广泛关注。其中，关于房产买卖和出租的多项减免政策吸引了市场的关注。在该指引中，涉及了19项与买卖房产或出租相关的减免政策，其中包括个人销售住房减免增值税、个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税、个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税、居民换购住房退还个人所得税等。

房屋租赁要交哪些税？

首先，对于个人销售住房减免增值税的政策，该政策针对符合条件的个人出售自有住房情况，对其所得额减除增值税。具体来说，如果个人出售自有住房的居民家庭，在购房后满两年，再出售并取得收益的，可减除增值税。这一政策的出台，将对房屋的交易市场起到积极的促进作用。

其次，个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税的政策也是备受关注的。根据该政策，如果个人出售自用家庭唯一生活用房，且满足一定条件，可以免征个人所得税。这一政策的出台，将降低个人在出售房屋时的负担，鼓励居民自由交易房产。

此外，个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税的政策也引起了广泛关注。根据该政策，如果个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房，可以减征契税。这一政策的出台，将为购房者减轻契税负担，促进了房产市场的发展。

最后，居民换购住房退还个人所得税的政策也备受关注。根据该政策，如果居民将自有住房出售后，用所得款购买新的住房，可以退还个人所得税。这一政策的出台，将鼓励居民更加积极地进行房产交易，促进了房地产市场的进一步发展。

总的来说，国家税务总局发布的《支持协调发展税费优惠政策指引》中涉及到的房产买卖和出租的减免政策，将对房地产市场起到积极的促进作用。这些减免政策的出台，不仅减轻了个人在房产交易中的税负，也为房屋买卖和出租提供了更加优惠的条件。然而，需要注意的是，具体的减免政策还需要符合一定条件，个人在进行房产买卖和出租时，应当了解并遵守相关法规，以免触犯法律。