中介房子靠谱吗？租房中介费应该由哪一方交？

房产中介越来越多，很多人租房子的时候也会选择中介，这样既省时间也方便，但是，对于有些人选择中介的时候，心里还是有所顾虑，不知道靠不靠谱，那么，今天我们就来说一说中介房子靠谱吗？租房中介费应该由哪一方交？

一、中介房子靠谱吗

1、买房都存在有风险，只是风险大小的区别，所以把关注点放在细节上，严格控制风险，比如，先责成中介机构去查一下房子的产权问题（找一个你值得信任的经纪人非常重要），签订合同时注意看房东带过来的房产证件，签约合同中注明房子里的物品，还有是否有车位等，一定要单独签在附加合同里，一定切记。

2、当确定了一套房源后，就应该调查卖房人的证件，包括其身份证，房产证等，看他是不是具有房屋权等。通过中介介绍的房屋，自己找房东协商都会比较贵，房东知道房子肯定是看的很好，价格就不能商量了，而且这样直接谈价格，没有中间人缓冲，很难谈到理想的价格，所以这类客户最终买入的价格一般都比房东给中介的底价高了很多。

二、租房中介费应该由哪一方交

1、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵！

2、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后通过三方协商来完成交易的，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按照房客个月租房租金的百分比来支付。

3、中介公司可以收取相当于半个月到一个月房租作为中介费用。向谁收取国家没有规定。按照惯例，租赁普通住宅，则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对于、别墅租赁，则由出租人支付。

以上就是关于中介房子靠谱吗，以及租房中介费应该由哪一方交的相关介绍，通过上文了了解，相信大家对于中介费的收取标准以及其他的关于中介费收取方应该都比较清楚了。