个人房屋租赁协议？租房要注意哪几点？

现在很多人们在外地工作，需要找房子的时候，可能遇到的都是中介，二房东或者是托管公司，因此总是让人感觉都不相信，毕竟市场上面是比较混乱，虽说很多人们都是想要找个人房子出租的，对于个人房屋租赁协议，人们都是感觉到特别的疑问，另外对于租房要注意哪几点也是应该要掌握。

个人房屋租赁协议？

A、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。

B、本房屋月租金为人民币xx元，按月／季度／年结算。每月月初／每季季初／每年年初x日内，乙方向甲方支付全月／季／年租金。

C、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

D、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

E、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

F、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

G、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。

租房要注意哪几点？

A、交通问题租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，站等的距离。这样也便于自己出行的方便。

B、通风与采光问题实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服，这些你都要仔细考虑。要是已经签订了合同，交了押金之后又觉得不好，后悔就来不及了。

C、周边环境安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。是否吵闹。这个问题光靠印象还真不好判断出来，如果房子靠近马路或者楼下有很多的店铺，就要想清楚了。

D、会不会被偷拍。有的人喜欢在自己的租房里穿得很少，甚至有的喜欢裸睡，这些习惯都是个人习惯，但是若房子所在地方四周都有人居住，而自己又有这些习惯，就要考虑清楚了在租房。

个人房屋租赁协议大家都应该已经知道了吧，按照正确的协议进行，这样才能够把的事情都顺利进行，另外对于租房要注意哪几点看过介绍之后都应该已经了解了，把这些要点全部都注意，这样在找房子的时候才能够找到合适的房子，而且也能够更加的保证安全舒适，不会被别人所欺骗。