租房押金怎么交？租房合同押金注意事项？

现在房价不断的在高涨，所以大家都会想庁租房，我们在租房的时候，都必须要交押金，但是押金的目的只是保护房东的权益，对于承租人是不公平的，所以我们必须要对相关的只是有所了解，这样避免出现一些事项，接下来我们就来为大家介绍一下租房押金怎么交以及租房合同押金的注意事项。

一、租房押金怎么交

租房押金是房客与房东双方约定，房东为确保房屋及其家电不被非法转卖及水电费的扣除，向房客收取的一定金额的款项。房客一般同意支付房东租房押金，实际押金一般不会超过两个月房租，在收到押金后会有相应的收据。目前，租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有具体的依据。一般是在交租金的时候，一起给房东的。

二、租房合同押金注意事项

１、对于房屋情况一定要约定清楚

租房合同中押金的注意事项要求租房合同对于房屋情况一定要约定清楚。租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。

租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。

２、为避免纠纷，押金条款应详细

为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是详针对于租房押金的详细说明：

（１）租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。

（２）房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。

（３）其中要寻找正规的中介公司，是连锁的那种中介公司，由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。

（４）除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

３、房屋设施无毁损的话，押金应该全额退还

租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

上面就是今天给大家介绍的有关租房押金怎么交以及租房合同押金的注意事项的全部知识，希望可以给大家带来帮助。租房合同中会有关于租房押金条款的内容，大家在合同中一定要写清楚，避免出现不必要的纠纷。