二房东租房合同？租房合同要注意什么？

相信很多人都遇到过二房东，建设中二房东还是非常的多的，因此二房东租房合同就需要人们知道，相信很多人对于二房东的租房合同都存在着一定的疑惑，就是二房东的租房合同也是生效的，同时需要知道租房合同要注意什么，不管是签租房合同，还是是出租者，都需要了解这些。

二房东租房合同？

转租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）

受转租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）

一、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。

二、转租房屋的情况

A．甲方依法承租的座落于＿＿＿＿＿＿区／县＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿楼＿＿＿＿层＿＿＿＿＿室的＿＿＿＿＿＿（公有／非公有）房屋已（书面告知公房出租人／按房屋租赁合同的转租约定／征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋＿＿＿＿＿＿（全部／部分）即＿＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿室（以下简称转租房屋）转租给乙方。转租房屋的建筑面积＿＿＿＿＿＿＿平方米。转租房屋平面图见本合同附件（一）。

B．转租房屋的共用或合同部位的使用范围和条件：由甲、乙双方在本合同附件（二）中予以明确。

C．现有装修、附属设施和设备状况：由甲、乙双方在本合同附件（三）中予以明确。转租用途1．甲方已向乙方出示该房屋的（租赁合同登记备案证明／租用公房凭证）（编＿＿＿）。转租房屋的用途为＿＿＿＿＿，乙方承诺按（租赁合同登记备案证明／用房凭证）所载明的用途使用转租房屋。

D．乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

租房合同要注意什么？

一、本合同条款中的【出租】或【预租】为提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有【出租】部分的内容；

二、而作为商品房预租合同使用时，则只能采用【预租】部分的条款和补充条款中的“预租有关事宜”部分的条款其他未标有【】符号的条款作为通用性条款，不论预租或出租都适用。

三、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建设的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。

四、预租仅限于房地产开发企业投资建设，并已取得预售许可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租；商品房预购人也不得将预购房商品房预租。

上面讲解的就是二房东租房合同，租房合同的内容大致都是相似的，要把家里的任何设备都写在上面，内容要详细一些，而且要列出违约责任，所以内容方面是需要慎重的，而且要知道租房合同要注意什么，在租房子的时候，合同上面的内容是需要详细的了解的。