上海租房子注意事项？上海租房的价格？

在现在有很多人毕业或者是趁着年轻，想去上海打拼几年，然后再回到家乡，其实这样也是一个不错的想法，不过刚去上海工作的话，就必须要先租房，这样才能保障自己的居住问题，不过在大城市租房的时候，同样也是有很多问题的出现，接下来我们就来为大家介绍一下上海租房子的注意事项以及上海租房的价格，一起来跟大家说说，希望可以给大家带来帮助。

一、上海租房子注意事项

1、是租房的渠道，如果资金足够的话，建议寻找中介公司，因为通过中介公司可以找到更好的房源，也避免浪费时间，的不足是，需要支付高额的中介费。

2、如果资金不足的话，可以自行寻找，建议通过网络寻找，如果有中意的小区，也可以直接到该小区，通过物管咨询是否有房租出租。

3、房屋出租一定要签订合同，如果是转租，则需要先取得原房东的许可下与二房东签订租房合同，并仔细查看原合同，确保自己的合法权益。

4、在签订合同之前，咱们还需要对租赁的房屋进行各方面的检查，设施设备是否可以正常使用，房屋是否存在安全隐患等等，如有问题，可以要求房东进行整改，在整改之后再与房东签订房屋租赁合同。

二、上海租房价格

1、以一套正在挂牌的40平米老公房为例，房东开价月租4800元，这比去年同期高了整整1000元，而租客只能接受每月4000元的水平。

2、在现场也看到，虽然上门咨询租赁业务的人并不少，但绝大多数都是房东，而且往往在咨询市场情况后，选择挂出了一个偏高的价格。

3、面对这样的现象，不少租客只能＂用脚投票＂，通过外迁来抵消租金汹涌的涨幅。像在漕河泾，就有不少原本租住在的租客，选择迁移至此。

4、不过，由于当地迁出的租客也不少，让这里的租赁市场也显得不温不火。业内人士表示，这样的租客在他们这个版块基本上就占到40％左右，有很多在徐家汇的上班的人。

5、基本上以前都是在徐家汇租房，现在房租普遍上涨，租户没有办法只有往外面迁，跟漕河泾的租客一样，漕河泾租客也因为承受不了价格而往外迁。

以上就是今天给大家介绍的有关上海租房子的注意事项以及上海租房的价格的全部知识，其实上海的租房影响的因素还是非常多的，所以租房的价格一直都没有一个固定的数字，不过我们在找房子，租房子的时候，一定要谨慎，多多了解，因为这方面的事项是非常多，所以大家必须要多了解。