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[摘要] 我们在租房子的时候一般都会找中介,因为中介的房源比较多,而且可以得到很好的保障,在租赁房屋的时候,可以很快就办理好了,但是找中介租房就必须要出中介费,所以有很多人都想了解,介绍一下现在租房中介费是多少以及房屋出租中介费怎么算。
租房子的时候,有很多方法可以找到房屋,大家为了方便,都会找中介,因为中介的房源比较多,而且可以得到很好的保障,在租赁房屋的时候,可以很快就办理好了,但是找中介租房就必须要出中介费,大家都有听说过吧,下面说说现在租房中介费是多少,房屋出租中介费怎么算,一起来看看吧。
一、现在租房中介费多少
租房中介费收取多少钱依照各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。一般情况下:租房中介费是由租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租,房东可能不愿意出那一半,这时就得租客全付。
二、房屋出租中介费怎么算
1、北京:在市区,一般分为季付、半年付和年付,中介费为一个月租金,由租户支付,例如:房租为每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付4500押1500,再加上1500为中介费)。但各中介有所不同,都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
2、上海:房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
3、成都:在城区南门一带房东和客户各给半个月租金,常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
4、重庆:大部分地区中介费的收取都是支付月租金的50%作为租房中介费,有的是房东和客户都需要支付,也有的只收取租客的中介费,大多都可以商量。
租房中介费是多少?大家心里有数了吧?如果通过中介租房的话,就必须要对房屋出租中介费怎么算要清楚。租房中介费主要是多少,还是要看当地的情况来决定的,而且在谈中介费的时候,必须要在租房之前就必须要谈好,避免日后出现问题,给自己带来麻烦,希望以上的文章可以给大家带来帮助。
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