北京个人租房方法？租房退定金技巧？

北京是我们中国的首都，大部分人都会去北京转一转或者是在北京发展，但是我们不管是旅游还是上班都得解决了住的问题，现在特别的流行租房，那么大家知道北京个人租房方法是什么嘛，刚去了北京人生地不熟谁也不认识，不掌握方法就很难找到合适的房子，而且有些人交了租房定金后因为特殊情况不租了，那你们知道租房退定金的技巧嘛。

北京个人租房方法？

1．选址很重要。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。

根据自己的实际需要，我们当然想要离工作单位越近越好，，也能有更多的时间用来充电学习，但是也要考虑经济基础，如果无力承担，可以选择交通便利，这样每天就不会花费太多的时间在路上稍微远一点的地方，

2．租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。

千万不要被骗，多看一些这方面的知识，在租房的时候一定要看清楚房东的身份证，房产证，看看房主是不是租给你房子的本人，租房协议也是非常必要的，不要口头约定，

3．选好房子，比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。入住前要检查房间设施是否完好。我们入住的时候，房间内肯定会有房东的设施，比如家具，电器等，我们要检查清楚是不是完好的，确保能够正常使用。

租房退定金技巧？

1．如果合同上写着租期不到不给予退还定金的话，该怎么取回定金呢？这时我们就可以晓之以情，动之以理了。

“毕竟年轻人出来工作不容易，更何况写着租房子房租还那么贵，一般人很难承受的起这以一个月甚至两个月房租的定金的；加上换工作如果没有这定金的话很难在这个城市生存下去”大概讲一下这些话语，房东人好的话会退还定金或者一部分定金给你，谁都有困难的时候，给予帮助是中华民族的传统美德。

2．情景：租期未到，想要提前退房。首先不管是约定的租期还是合同签订的租期，我们必须与房东进行协商，可以根据合同上面来执行；这时根据合同的话一般很难取回定金，因为合同都会写着“租期未到退房不退定金”这些话语，当然也有部分合同是写着退还部分定金的，这时我们就可以按照租房上的合同来做就可以了。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

北京个人租房方法有哪些，文章里给大家写的特别清楚，看了就秒懂的那种感觉，虽然我们对北京不熟，但是掌握了方法之后就能快速的找到合适的房子进行租住了，从文章里我们也知道了租房退定金的技巧是什么，如果我们有特殊情况不租了的话，就可以用这些技巧让房东退定金了。