短租房大连选购的时候要注意什么？签订租房合同时要注意什么？

现在有很多的短租房，尤其是对于刚刚到这个地方打工的人来讲，因为不确定工作定在哪里，所以不能够长期租房子，这个时候短租房，就成了这类人的了，短租房当年选购的时候要注意什么，即使是短租房，也应该重视一点，不能随便挑选的，此外，再说一下签订租房合同时要注意什么。

短租房大连选购的时候要注意什么？

1．大连租短租房的时候，我们要综合比较各公司的服务模式，货比三家，要审查对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书，工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目，以上两证也应有“年检合格”的印章。尽量不交或少交看房金或看房费等，以免发生纠纷。

2．在与公司看房前，要认真阅读对方提供的“中介代理合同”，要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字，对于大连租短租房这一环节至关重要，因为一旦签字合同生效，有可能有些条款将来会对您十分不利。

3．在订房时一定要自己审查房东的户口本、身份证、房产证原件，三证俱全才可付款。虽然说中介公司有审查证件的责任，但有些经纪人并不负责，所以自己必须要亲自审查，以免被假房东诈骗。

签订租房合同时要注意什么？

1、签订租房合同的时候要注意本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建设的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。

2、签订租房合同的时候要注意要了解一下，预租仅限于房地产开发企业投资建设，并已取得预售许可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租；商品房预购人也不得将预购房商品房预租。本合同条款中的【出租】或【预租】为提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。

3、签订租房合同的时候要注意要知道本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有【出租】部分的内容；而作为商品房预租合同使用时，则只能采用【预租】部分的条款和补充条款中的“预租有关事宜”部分的条款其他未标有【】符号的条款作为通用性条款，不论预租或出租都适用。

短租房大连选购的时候要注意什么，以及签订租房合同时要注意什么，小编认为大家在签订租房合同的时候一定要仔细，一般我们都会在合同当中明确的标示出租金以及租金，另外在租房合同当中，也会列举一些常见问题，一旦在租赁期间出现问题，会按照合同来办事的。