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[摘要] 因为租房的人是越来越多,在租房的过程中,问题也是非常多的,并不是像表面那么的简单,而且在找房子的时候,也不知道哪里去找,所以对于租房就会非常的困惑,一不小心就会掉入陷阱,那么,我们来看看租房注意什么?哪里可以租房呢?来说一说吧。
因为租房的人是越来越多,在租房的过程中,问题也是非常多的,并不是像表面那么的简单,而且在找房子的时候,也不知道哪里去找,所以对于租房就会非常的困惑,一不小心就会掉入陷阱,那么,我们来看看租房注意什么?哪里可以租房呢?来说一说吧。
租房注意什么
1、确认房屋安全
不能只图便宜,一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租,租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患,例如漏水、电路布置等。确认房子是不是隔段房,一定要亲自去看一看,确认了之后再签约。
2、查看功能设施
租房时要对房内设施检查仔细,如门窗是否正常,下水管道是否畅通,有无经常漏水状况等。交纳租金之前,勿忘试用各种开关、水、电、煤气等,以免入住后出现不必要的麻烦。女生租房可是一定要注意!卧室的门是不是能关严实,大门是否可以轻易的打开。
3、有房主的房屋出租
签订租房合同前,一定要让房主拿出产权证和身份证,进行核对。如果不是产权人,则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。
不要租有二房东、三房东的多次转手房,如果一定要租,则要让前任承租者拿出租房合同等证明,以免上当。签下合同后,就要留下房东的联系方式,越详细越好。
签合同之前,查看房子之前的水、气、电、物业费等是否已结清,以免以后这些都要你来支付。
哪里可以租房
1、现在很多年轻人都喜欢通过网络上进行查找。58、a房天下租房还有当地的论坛都是不错的渠道,但是信息相对的比较繁多,所以在查找的时候还是应该注意一些,多花费一定的精力。
2、通过小区的保安,一般小区的保安都会知道谁家的房子需要出租,这样通过保安直接找到的几率会更大一些,而且真实有效。
3、通过小区的布告栏,往往很多住户谁家的房子需要出租都会贴出一定的公告,这样在查找的时候就会比较的容易,而且可以根据自己所在工作的远近,就近小区进行寻找,这样成功的概率会大大的增加。
4、需要提醒的是,个人租房注意安全,有房产证的房屋,才有资格签订正式的租赁合同,而提供不出房产证、产权人不清晰时,由于与房东的责任不能明确区分,租客的合法权益难有保障。
5、居住时一定要求房东把帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气()和其它费用。
6、问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费,一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。维修费合同中要讲清楚设备的维修由谁负责,维修费谁出。
了解了租房注意什么,哪里可以租房的相关内容,大家在租房的时候就会很容易的了,也会避免纠纷的发生,现在租房的方式有很多,比如在网上,中介,或者自己小区里面的广告等等,都是可以找到租房,租房一是一门学问,了解是应该的,那么大家可以多看看相关的内容了,看看这篇文章,大家心里也对租房的信息有所了解了吧。
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