北京租房短租公寓要注意什么？签订租房合同要注意什么？

大家都知道，北京的房价是非常高的，对于很多刚刚毕业出来的小年轻，实在是没有足够的能力去购买一套房子，那么这个时候，租房就成了年轻人的，北京租房短租公寓要注意什么。如果你要去租房的话，不管长租还是短租，相关事项都要了解，签订租房合同要注意什么。

北京租房短租公寓要注意什么？

1、寻找这类房源时，注意找存在相关资质的中介公司，防止因找一些不正规公司当后期纠纷发生，租房人自身权益无法获得保护。租房人要注意查看该房的房产证，且不要忘了签订好相关的租房合同。没有房产证则产权人不清晰，说明该房屋没有资格签订正式的租赁合同，租房人本身的责任也明确不下，对于承租人来说，自身的合法权益也得不到保护。

2、查验该房屋是否有物业公司。出租屋的消费环境、卫生环境及相关的配套，这些都是由物业公司管理，所以出租人需要多加注意。注意房屋租赁价格的确定，租金占自己收入的比重为1／4。

3、确定好租房事宜后，建议向房东争取几天的免租期，利用这小段时间来整理房子。

4、若所确定下来的出租房内有家具配备，租客可以和房东一同清点家具清单，并标注好品牌，实际使用中要确保是没有问题的。因工作和生活的变动，房客可能会变更租房的地点，因此，建议租房者在合同中约定好。如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，诸如事项，将自身的权益确保下来。

签订租房合同要注意什么？

1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，确认是否有权利租赁房屋。房屋邻居都是什么人，房主本人身份证，是否会影响以后的居住。

2、明确房屋的相关配套费用（物业费，采暖费，有线电视，水，电，煤气，宽带，电话）等由谁承担并确认现在缴费情况。在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。

3、房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限等等。其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。在租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。

北京租房短租公寓要注意什么，其实如果你打算租房子的话，确认好房东的身份，小编建议大家可以找中介，中介手上的房源非常的多，而且也能够保证真实性，不过在选择中介公司的时候，应该优先挑选规模大的。签订租房合同要注意什么，可以多看几家房子。