上海房屋出租网有哪些？房屋出租的注意事项？

对于很多大城市里的白领来说，买房子暂时是没有办法实现的问题，所以说都会选择租房子住。其实租房子住也没有什么坏处，比较方便，而且现在有很多可以拎包入住的公寓，那么上海房屋出租网有哪些，大家在什么地方可以找到物美价廉的出租房，房屋出租的注意事项有什么，这些内容在找出租房的时候需要去了解。

上海房屋出租网有哪些？

1、大学附近，学生转租或者合租的需求一直比较旺盛。大学BBS论坛，如果是学生或者准备住在大学附近，依托学校BBS租房是个不错的途径。

2、像比较好的出租网有：房天下、58同城、百姓网、赶集网。

3、房产类网站，个人没有通过这两个网站租房，不便给出准确信息。优点：依托网站强大的人流量，相对来说信息较全。缺点：搜房偏买卖一手房，安居偏二手房，两家主业都是买买房，所以租房不一定是重心。然后用户在网上看到的照片必定是没有的优点：适合时间相对宽裕的用户，自己用心还是能够找到性价比较高的房源。

房屋出租的注意事项？

1、签署合同时候检验对方的身份证件，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单，再细小的东西都要写，并且互相留身份证的复印件。较好加上本地派出所签发的暂住证。签合同的日期以及房租到期时间，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。

2、如果没有采用书面形式的，视为不定期租赁。签订书面的《租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同》合同法规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式

3、此外，双方的权利义务不易确定，容易发生纠纷。因此，无论租赁期限长短，较好签订书面的租赁合同，明确双方的权利义务。缺少书面合同，装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时，如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修，一直是实践中的争议热点。

4、根据较高人民法院的司法解释，如合同没有明确约定，要分各种情况分别处理。因此建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。

5、有关租金的人民币大写约定，确切的交付方式，对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。

6、要友好相处，不要说你做为房东，就可以想怎么样就怎么样，也不要年年涨房租，因为房客如果感到房租不合适的话就会搬走，再搬来的房客性格什么的你也得重新接触。房东与房客只有签了合同双方就有了法律约束，是法律关系也是朋友关系，也是缘份。

7、房东要做好消防工作。《刑法》第139条：违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成严重后果的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。合同一式2份，双方各一份。其实房东出租房屋较好要出租给一些安分守己的人，以免多出是非。

8、提前解约较好要有合同约定租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同一般都有明确的租赁期限，但由于各种原因而提前终止或者解除的情况也很多。如果合同中没有对此作出约定，很容易产生纠纷。如果能在租赁合同中对提前解约的事宜做出明确约定，将便于届时双方友好处理。

房屋出租网有哪些？大家可以去一些网站或者是附近的小区转一转，寻找到自己适合的房子，首先来说要看房子的质量以及装修情况，还要看交通便利情况，综合的去考虑房屋出租的注意事项也给大家介绍了一些内容，但是最重要的一定要签合同，而且合同一式两份。这样可以保证我们个人的利益。