北京办公室合租注意什么问题？合租办公室有哪些利弊？

北京是大城市，无论是租房还是买房价格都是比较高的，对于一些办公室来说，如果用地不是很大的话，可以选择办公室合租的方式，这样的话可以节省很多的开支哦。来看看北京办公室合租注意什么问题，合租办公室有哪些利弊等问题，下面需要给大家详细的介绍相关的内容哦，来看看相关的一些介绍吧。

北京办公室合租注意什么问题？

一．我们要是不需要太大办公室，此时要是选择合租办公室，就应该确定自己租赁地方的房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明，如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明，这样才能更加没有后顾之忧。

二．所在的地理位置必须优越。选择服务式办公室时一定要注意其所在地的交通条件，是否离公交站或地铁站较近，去周围机场是否方便，周边银行、酒店、餐饮、娱乐等设施是否完善，只有配套设施的完善才能更好的进行工作。

三．合租办公室在签订合租合同的时候，明确办公室租金和押金，明确各项费用承担，根据实际情况注明办公室每期租金的支付方式和时间，在支付时候，直接划入产权人的账户名下，并保留好付款凭证。此外物业费，停车位等等可行性或者费用情况都应该一并问清楚。

合租办公室有哪些利弊？

一．合租办公室就是为了能够注册公司，在租赁的时候一定要和业主方，办公室合租伙伴商定能否注册公司。能否注册什么类型的公司，譬如一般纳税人公司的注册就需要一些特殊的条件，这些都是在合租办公室的需要考虑的事情。

二．公司一起办公，在人际关系上面需要注意，然后就是公司机密上面要特别注意，特别是在进行会见客户的时候需要注意，需要一个安静的环境，合租办公室其实这一点不是很好的。

三．跟不同职业的人在一间办公室工作“联合工作”模式其实已经在很多城市悄然的上演着，这样不仅可以了解各行业的运行的情况，同时这种联合办公场地更节省了彼此成本，是很多刚刚创业的年轻人的，降低了风险，从而也相互鼓励共同进步。

上述介绍了北京办公室合租注意什么问题，大家看了这些内容以后需要多方面的了解，比如说出租方是否有一个农业执照啊，是否有权利转租等等的一些问题。合租办公室有哪些利弊呢，有好处就在于可以平坦费用，而且也可以节省很多资源。但是也是有一定的风险的，所以说大家要权衡利弊考虑是否合租办公室。