公租房怎么买？买公租房需要注意什么？

公租房是保障性住房，顾名思义就是保障住房困难人群的住房问题，租金价格也稍低，不少人都对公租房虎视眈眈，很多人都想要进行购买，那么公租房怎么买？这可不是说买就能买的，要根据政策规定和条件才能购买。如果你满足购买公租房条件的话还应该知道买公租房需要注意什么？

公租房怎么买？

1、公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价＋同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

2、公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价＋银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。

买公租房需要注意什么？

1、依据《市区公共租赁住房管理的暂行办法》，很多公共租赁住房实行租售并举的制度，同时，还需要实行差别化的保障，承租人的租赁公租房5年后也是可以购买公租房的。

2、租住公租房也要在满5年后，一般来说，可以申请购买公租房，购买后一般也只进行居住的，子女也是可以继承的，但是也是不能上市进行交易的。

3、按照国家的规定，租房者连续的租房的时间至少要是5年，同时还需要符合保障性住房的配售条件，然后还需要经出租人的同意，这样就可以购买承租的保障性住房了。

4、还需要符合国家对于保障性住房的相关的规定。但是，还有很多人直辖市、市以及县人民政府也规定禁止了，要出售配租保障性住房是可以除外的。

5、出售的政府投资建设的配租保障性住房的收入要进行管理，还应当要遵守财政部门的有关的规定。一般来说，在规定的的出租期限届满后，就可以继续出租了，同时也可以按照核定的价格进行出售。如果说拟将公租房出售的，那么也应该在出租期限届满前的1年告知相关的承租人，承租人也是享有优先的购买权。

6、出售的公租房也会自购房人办理房产登记之日起5年内，不可以上市进行交易；5年后，如果说需要上市交易的，那么也按届时经济适用住房上市交易的相关的规定执行。

公租房怎么买？首先买公租房就需要一定条件，必须租满5年，在租满公租房5年后可以以成本价购买公租房自住，不管怎么说购买公租房还是比较划算的，买公租房需要注意什么？首先要根据国家规定执行，购买之后不能进行上市交易，想要个购买公租房的朋友应该多了解一些相关内容。