中山房屋出租怎么装修？房屋出租怎么备案？

大多数租客在找房子的时候会找一些装了的房子，一般的话都认为毛坯房不能居住，所以要毛坯出租的话根本找不到租客，为了让自己的房子有一个好的生意，我们必须要花一些时间去装修它，那么，中山房屋出租怎么装修省钱，这个问题是所有房东都关心的，此外，房屋出租怎么备案。

中山房屋出租怎么装修？

1、拆改这里分两种情况：整套出租、隔间出租。如果是整套出租，那就尽量不必改动墙体，因为拆墙和建墙都是很费钱的。如果是隔间出租，可以采取轻体砖垒砌，减少对楼板的压力，隔音效果上也胜过石膏板隔墙。

2、水电出租房的水电可以利用原始建筑结构的管道插座和老线，前提是耐用，房东必须保证影响租户生活的水电。因为水电有问题，租户会不断给房东打投诉电话，要求维修。

3、吊顶水电之后就要开始吊顶，因为水管走顶部的话，还是需要做局部吊顶的，其他地方可选择不做吊顶。

4、主材出租房的客厅贴地砖为主，耐磨、易清洗，厨卫也一定要贴砖，干净的白砖就可以，不需要复杂、花哨的拼花，简单实用就好。而卫生间的门尽量选择铝合金加玻璃的材质，使用寿命长，要是选用木门，很容易发潮发霉。

5、家用电器出租房也是需要提供一些家用电器的，必要的家电有电视、洗衣机、空调等。

房屋出租怎么备案？

一、应提交证件．租赁双方的身份证明法律资格证明。房地产交易合同登记申请表。房屋所有权证或者其他合法权属证明。房屋租赁合同。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

二、办理程序租赁双上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。

三、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

如果要当做出租房的话，大多数房东在装修的时候会草草了事，简单的装一下能住人就可以了，不过你们没有考虑到一点就是好的装修越受欢迎，上文告诉了你们中山房屋出租怎么装修，有了这个方法既可以帮助你装出好的房子又可以帮你省钱，是一件两全其美的事情，同时，知道了房屋出租怎么备案的步骤。