天津房屋租赁税率多少？租房如何提取公积金？

不管是租房子还是买房子，我们都需要缴纳一定的税率，而这些税费是我们大家必须要交纳的，没办法逃脱，所以我们要看一下天津房屋租赁税率是多少，然后根据对应的价格去交纳，并且，现在有很多公司都会给员工上五险一金，在租房子的时候我们可以用到，那么租房如何提取公积金。

天津房屋租赁税率多少？

1．房产税：按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12％在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税：房产税＝租金收入＊4％；印花税＝租金收入＊0．1％；个人所得税＝租金收入＊1％；土地使用税＝面积＊税额（xx元／平方米）。营业税＝租金收入＊3％；城建税与费附加＝营业税＊10％。

2．出租用于经营的：房产税＝租金收入＊12％；印花税＝租金收入＊0．1％；个人所得税＝租金收入＊1％；土地使用税＝面积＊税额（XX元／平方米）。月租金超过起征点的还需要征收：营业税＝租金收入＊5％；城建税与费附加＝营业税＊10％。

3．但是现在很多人都不会主动的向房东所要进行交税，因为后还是会转嫁到自己的租金上面的，所以很多租客都是本着多一事不如少一事的态度。除非租房费用可报销，租客会要求房东备案，基本上房东担心税收，都不会主动备案。一般个人与个人之间进行房屋租赁，很多都只是签订合同，甚至只有口头协议，不开具的，这样就难以确定税费的来源。

租房如何提取公积金？

1．职工连续足额缴存住房公积金3个月以上的。职工本人及配偶未在本市行政区域内购买住房使用过住房公积金的。职工本人及配偶在住房公积金缴存地无自有住房且租赁住房的。

2．租住公共租赁住房的：可每年申请提取一次住房公积金，职工本人及配偶合计提取金额不超过当年实际支付的房屋租赁金额。

3．租住商品住房的：可每年申请提取一次住房公积金，且与上一次申请时间间隔不少于12个月，职工本人及配偶合计提取金额不超过当年当地住房公积管理委员会确定的租房提取限额。未婚职工申请租房提取的，提取额度减半执行。

4．满足上面所说的租房提取条件后，在向住房公积金管理中心提出申请前要准备以下的证件及证明材料：首先是准备一式二份《住房公积金职工提取申请书》（盖单位公章）。其次是身份证（原件和复印件）。第三是住房公积金联名卡（原件）。

5．第五分两种租房：租住公共租赁住房的：提供房屋租赁合同和租金发票（原件和复印件）。租住商品住房的：提供住房公积金缴存地房产管理部门出具的职工本人及配偶名下无房产的证明（原件）。

通过阅读这篇文章，我们已经知道了天津房屋租赁税率是多少，一般的话是按租金的百分之多少来算的，你们可以看一下文章中的百分比，用租金去乘以它最后的价格就是需要你们交纳的费用，另外，讲了一下租房如何提取公积金，大家按照这个步骤去提取就可以了。