北京个人出租房？北京房屋租赁注意事项是什么？

如果确定想要租房的话，那么我们就必须要注意的是安全方面的问题了，现在市面上租房的人比较多，同样出租的人也是很多的，所以作为房东，出租房屋的时候要注意些什么呢？如果能够在北京有多套房屋的话，那么这辈子都可以不用愁了，下面我们说说北京个人出租房？北京房屋租赁注意事项是什么？

北京个人出租房

1、找正规的房产机构租房；明确房屋是否可以出租（廉租房、自住型商品房、私搭乱建的房屋要留意）；是否是业主本人签约，如果不是本人，是否有代理权；

2、留意房东是否有卖房的打算；留意合同上的租期、付款周期、押金的退回情况；明确哪些家具家电损坏，租户必须赔，哪些是房东需要维修的；物业交割要清楚，明确水、电、燃气费、车位等费用；最重要的一点是明确违约方式，如房东卖房，需要提前几个月跟租户说明，赔偿几个月的租金等。

北京房屋租赁注意事项是什么

1、合租情况及租房合同。办理合租合同时，需有房主方的同意合租书面证明。房主未取得共有人同意的情况下不得出租的共有房屋。房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式租房出租合同中。

2、房东要核实承租人。房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，到相关公安机关查询租房者信息。

3、房子尽量不租给短期租住者。房东一般不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为最短期限，并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。

4、房东多回访承租者。房东要经常打电话询问租房者房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。一旦发现所出租房屋有什么异常现象，尤其是在家电等切不可掉以轻心，要及时通知公安机关。

以上介绍有关北京个人出租房，北京房屋租赁注意事项是什么的相关知识，希望可以给大家带来帮助，在我们生活中，租房的过程中可能会突发各种各样的情况，所以我们必须要对租房做好提前的了解，我们在租房的时候，一定要注意周围的交通情况，这样可以降低一些发生危险的情况了。