租房违约押金退吗？租房的时候为什么叫押金？

租房违约押金退吗？租房的押金就是为了防止违约行为的，要是一旦出现违约行为，根据合同里的约定就会扣除相应的押金的，所以押金会退，至于退多少会根据实际的情况来判定的，所以大家租房子的时候，不要再问租房的时候为什么叫押金？要是还不明白就阅读一下本文吧。

租房违约押金退吗？

1、租房违约押金要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；和房东协商解决，看３个月的押金能退多少；

2、一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。

3、租房违约押金退的时候尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你；如果房东实在难缠，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。

租房的时候为什么叫押金？

1、租房的时候交押金的目的是为了维护双方的利益，因为在租房的过程中难免会有些违约不守信用的事情发生，现在有许多租户在租房子的过程中，租赁合同到期该交房租的，房东打手机却是关机，人也联系不上，在这种情况下交租房押金可以让房东减少自己的损失。

2、租房的时候一般都得交押金，押金的多少得看房屋的装修情况和家具、电器的配置情况，收取押金的目的是房东为了保障自己物品。一般情况下，退房的时候押金都会全部退还的。有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点押金，但扣的金额不大。

3、租房的时候交押金避免租客交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金。还有租客违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，而违约金可以先从押金中扣除。

4、租房的时候交押金是对房东是一种保障，可能你不会，但是有些租客住进房子可能出现，把房子里面的东西拿走然后音信全无；搬走时有些费用的单据还没有到不能结算；这些都可以在押金中扣除，如果没有出现这种现象和合同中注明的违约事项，押金在租赁期结束后会如数退还的。

当我们跟随小编对租房违约押金退吗？租房的时候为什么叫押金的知识学习了解后，我们知道了要是租房的话是需要交纳押金的，不同的房屋位置，不同的房租价格，交的租金价格都是不一样的，别墅跟普通的平房的租金肯定相差很悬殊的，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。