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[摘要] 石家庄出租房屋在哪找比较好呢,有很多方式可以找到房源的,比如说房天下网站啊或者是可以找一些靠谱的中介等等,都是不错的方式。那么怎么租到适合的房子呢,下面就来具体介绍相关的一些内容。
不同城市的租房信息是不同的,所以说要根据自己的当地情况找到比较适合的房源才比较适合。那么石家庄出租房屋在哪找比较好呢,有很多方式可以找到房源的,比如说房天下网站啊或者是可以找一些靠谱的中介等等,都是不错的方式。那么怎么租到适合的房子呢,下面就来具体介绍相关的一些内容。
石家庄出租房屋在哪找?
1、房天下。房天下是一款品质租房应用,致力于为网友创造品质的租住生活和租住体验。房天下租房app提供的房源都是经过专业设计、统一装修的,保证房屋的质量和舒适度。房子是他们承包下来重新精简装修过了的,大部适合年轻人合租的,图片看起来都挺干净漂亮的,价格较偏高。
2、巴乐兔租房app,有专属管家帮助你寻找价比的房源。单间出租信息巴乐兔租房app安卓版官方ios版免佣月付,可以一键预约看房,一个聚集、最真房源的租房平台,简单省事。
3、Q房网租房为房地产行业提供线上与线下(O2O)全渠道营销解决方案,提供二手房、新房、小区、租房、办公楼等房产信息,买房、租房。其实是租房中介,app是房地产网络平台,成交会收中介费的。
怎么租到适合的房子?
一、找房子前:
多想想你的需要,不单单指的是那些基础生理需要:
睡眠——床
吃——房间内可供操作的地方、便利的水源/附近的餐饮店/冰箱
拉撒——马桶
个人卫生——洗手台/淋浴间/洗衣机/晾衣服的地方
也想想你的精神需要:
比如你是运动爱好者、住处附近有体育馆/大学/公园可提供运动场所,或者社区附近有健身场所,条件好的可以在家里添加健身器材。
比如你是你是手工达人或有其他艺术专长,是否就该另作周详的考虑。
二、找房中:
朝着你的需求可以开始租房了,首先要有预算比如:1500-2000,一线城市,离公司单程半范围之内。
然后,打开百度地图,输入你工作的地址,在附近找:大型医院、大型超市、大型购物中心、大型公共建筑:图书馆、体育馆、大型公园或文化步行街等。找到这些人流量大的聚集地后,在这些地方周边找小区,确定几个周边基础设施丰富的小区后,上各种网站搜房源。
目标有了之后,就要开始进行租房。租房渠道大致有这么几种。
中介:的一类,房东把闲置的房子交给他们出租,他们进行信息整合与呈现,最后与你交易后收取中介费,中介费因城市而不同,不过每个城市内基本一致(即不同的中介,费用标准一般相同)。优点是信息充足,基本你找到中介后他们手里都有几套房子的信息,挨个看下去即可。
缺点自然是因为业绩压力他们会忽悠你,并且他们对于住房保障、修理的承诺,基本不用信。如果时间紧,可以走中介,但是一定要检查房子确实没什么问题,并且保证是和房东直签。
二房东:一般是租客自己租下房东的房子之后再转租给其他人,我们称之为二房东。这一类我就不多说了,尽量不采用就好,遇到无良的概率比较大,如果真的喜欢房子又只能这样租,请保证见到房东,与房东签合同,“二房东”只起到一个找室友的作用。房东直租:即房东发布信息、和房东谈价、与房东签合同的方式。
这是最推荐的方式,一方面是因为省掉了中介费,一方面是因为涉及到家电维修、各类费用归责、定价之类的时候,房东才是有话语权和执行权的。相信我,遇到一个好房东能让你舒心的很(我现在的房东,没事儿的时候绝不出现打扰我们生活,出现了灯坏了冰箱坏了之类的事情,人家一两天内亲自过来找人修。)
优点是各种好(遇到事儿多的房东,房子好也忍忍不租了吧,但起码没有信息不对称),缺点是,目前只有部分渠道能获取到房东直租的信息。
三、看房、谈价、签合同
约看房的时候,要注意效率,是拿出一天或者半天的时间,提前跟不同房东约好,看4、5个房子,中介的话,约2、3个就可以,他们手里一般有多套房源。
谈价这里其实我并不同意世袭贵族一直在砍价的回答,现在并不存在很强的信息壁垒,你可以通过看不同的中介开价或者bbs上房东直租开价获得某小区某户型精装房子的一般价格,对方同样了解。
如果不是谈判水平高或者像我这样长得帅,在平均价格上砍掉一百多就可以很满足了。一直挑房子的毛病对中介来说还没啥,对房东来说,打脸啊这是。
有些城市/区域房子是租的很快的,是看到喜欢的房子,价格又谈到了心理预期之下,那就直接签。不要考虑再找到一个更好更便宜的这种可能性,这就像苏格拉底的最饱满麦穗,一直挑下去很可能两手空空。
我刚刚开始看房时一下午看了4套房子,其中套很喜欢,但总想“这才是套,看看之后有没有更便宜的”,结果第二天就被租出去了。后来租房完毕纵观所有看过的房,套的性价比其实是的,房子也是最喜欢的。
(不过现在的也很好,考虑到比套便宜,也该知足了)记住,不要考虑找到的,省心点,找到喜欢的房子,价格又谈到了心理预期之下,就ok了(说你呢小妞)。
上述介绍了关于石家庄出租房屋在哪找这个问题,不知道大家看了这些内容以后是否有所了解了呢,比如说房天下网站,巴乐兔租房还有很多网上APP都可以有房源的信息。怎么租到适合的房子呢,上述的这些内容介绍了租房子的一些注意事项,希望对大家租房子来说有参考作用。
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