成都租房合同纠纷怎么处理？租房中介费怎么算？

现在大多数人都在普遍的租房子，有的人租的时候一般都是一年或者是多年来租签合同的，签的时间越长，承担的风险就越大，因为，在居住的期间你根本不知道会发生什么，所以，很有可能会产生一些纠纷问题，那么，一旦出现这种情况的话，一定要看一下成都租房合同纠纷怎么处理，其次，租房中介费怎么算。

成都租房合同纠纷怎么处理？

一、房屋租赁合同概念租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。

二、房屋租赁合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规则上的特殊性，如房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。

三、房屋租赁合同类型住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。

四、公房租赁合同和私房租赁合同。根据租赁房屋所有权的性质不同，可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。定期租赁合同和不定期租赁合同。根据房屋租赁合同是否有租赁期限，可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。

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租房中介费怎么算？

一、首先从小城市说起，一般省会以下的城市也就是几百块钱，例如吉林省长春以下的松原，租一套70多平的两室一厅的简装房也就是三百块钱那样，一般是各出一半。长春同样的情况就需要400到600之间，有的区域可能还会高一些，但都不会过千。

二、然后是北京周边的城市，例如秦皇岛同样的房子就需要400快左右，可以是双方协商由一方出。再就是一线城市，例如上海是房东与租客各自支付月房租的百分之三十五做为中介费，如果月租是3000，中介费就是1050元，也有的是提高房租由租客全付的。

根据文章里所介绍的这些知识中了解到了成都租房合同纠纷怎么处理，如果双方之间产生这种问题的话，一定要寻找第三方来进行协商，尽量避免产生正面的冲突，导致矛盾从小变大，另外，文章里清楚的讲了一下租房中介费怎么算的方法，我们可以直接用文章里的方法来计算一下具体的费用。