北京找房子租房方法有哪些？找中介租房有哪些方法？

大多数上班族在找房子的时候都会特别关注，因为现在的房子类型实在太多，而且有很多种存在的陷阱，让人防不胜防，那大家要懂得一些正规的途径，了解北京找房子租房方法有哪些以及找中介租房有哪些方法，选择适合的房源，提高平时生活的质量，同时也能够节省一部分租房子的费用。

北京找房子租房方法有哪些？

1、中介所在的机构是否正规，市场上很多租房公司，但有些租房中介公司是不正规的，甚至没有营业执照。

2、中介是否持证上岗，一方面可以检验这个中介的真实性，另一方面资格证书说明这名中介的专业性。

3、在沟通的过程中，中介是否按流程办事，你把你的需求告诉他，就是希望能找到这样的房子。如果中途中介不断给你推销其他的户型，那么就得留意咯。如果沟通过程中，中介对你提的问题东遮西掩的，那么还是尽快换一个中介吧。

4、图片不可信，实地看房最重要。房源图片一般是经过美化的，无论中介以什么样的理由搪塞，都应该要求实地看房，不然如果先行签订了租房合同，那么就于事无补了。

5、要求提前支付手续费，这种情况一般都是不正规的。有些中介以意向金为由，要求在看房前必须支付一笔费用，等找到房再付尾款。一般都是签订租房合同的时候支付中介费，不要提前支付。

6、签订租房合同一定要小心，一边中介会以“我们都是正规公司”来忽悠你，导致没有仔细看租房合同条款就签订了，以至于后面出现纠纷不好维权。个人建议参考房管局的合同样本，或者优区生活的电子租房合同样本。

找中介租房有哪些方法？

1、仔细辨别房东真伪

在租房时，必须让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。

2、规避租房合同陷阱

在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。

3、租金是月付、季付

租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。

上面的内容介绍的就是关于北京找房子租房方法有哪些以及找中介租房有哪些方法，在大城市找房子确实有非常多不同的注意事项，尤其是在网上挑选房子的时候，有些图片是不可信的，应该要到当地考察一下。另外也要注意找房子应该要小心，检测各种存在的隐性问题，而且要尤为重视合同签订内容。