自己租房要注意什么？租房应注意哪些问题？

如果没钱买房的话还是选择租房比较好，因为租房可以减轻买房的压力，是现在很多人都会选择的一种居住方法。那么自己租房要注意什么呢，租房应注意哪些问题呢，下面就来看看相关的内容介绍，这些内容都是租房过程中很重要的事项，需要大家多了解一些相关的内容，一起来看看关于租房的注意事项和问题吧。

自己租房要注意什么？

一、了解清楚房屋具体细节

购房者首先应了解清楚房屋具体细节，例如：双证是否齐全，产权满几年，是否可以在该处房产上落户口，有无抵押（若有抵押，具体抵押金额是多少，若签定买卖合同谁来解押，费用谁出），土地性质是出让地还是划拨地。

二、确认税费情况

购房者需要确认税费是买家承担或买家承担，其中最主要的三类税费包括：房产契税是多少？房产增值税是否免征？出售房产的个人所得税是多少？

租房应注意哪些问题？

一、签合同不给正本签合同时不给签字方留存正本，或者干脆只签一份合同留在手上，再按自己的意图对合同进行修改，这种情况非常普遍。相应的，给委托人造成的损失也是巨大的。因此，如果与中介签订合同后中介不肯给正本，一定要拒绝签订。

二、如果中介称要将合同带到卖家处让卖家签了再给买家，那至少要多长一个心眼，让中介将合同复印一份，再叫中介盖个章，并写明“此复印件与原件一致”，这样就不担心中介私自修改合同了。

三、强制规定委托在居间合同中约定买方看房后不得私下房东成效，这是中介为了避免客户“跳中介”而经常采用的做法，因为是中介公司赖以生存的基础，如果买方通过中介认识房东后再私下与房东成交，中介公司就收不到了，这对中介公司当然也不公平。

四、不过，房东一般不会只委托一家中介公司，买家也不会只到一家中介公司了解，如果居间合同中约定买家不得通过其他中介公司成交，这就是典型的霸王条款，按照合同法的规定也是无效的。

五、私下收取中介费个别中介公司的业务员为谋取私利，私自接受业务，收取也不开正规发票，这样，一旦出了问题，中介公司也可以不承担相应的责任。

六、因此，一定不能被个别业务员打着“少收”或“为了少交税”的幌子所欺骗，不签居间合同或不开发票。而且，如果遇到这样的情况，正好说明这家中介公司的业务员素质不高，难以保障客户的权益，应当考虑另外委托别的公司。

自己租房要注意什么呢，比如说要首先了解租房的具体房屋细节，是否属于合法房子，还要了解税费等问题。同时在租房的时候要知道租房应注意哪些问题，这些对于租房者以及房东们来说都是很重要的常识，不要认为租房找到适合的房源就万事大吉了，一些细节还是很重要的，希望能对大家有所帮助。