租房应注意哪些问题？自己租房子的注意事项？

在当今的房屋租赁市场中，中介起着很大的作用，是不容替代的，但是很多人也会选择自己去租房子，其实无论你怎么去租房子，都是希望顺顺利利，不希望碰到骗子的，所以租房子不是小事情，对于我们来说是一种考验，下面是小编对租房应注意哪些问题？自己租房子的注意事项的知识分析，一起学习了解吧。

租房应注意哪些问题？

1、签合同不给正本签合同时不给签字方留存正本，或者干脆只签一份合同留在手上，再按自己的意图对合同进行修改，这种情况非常普遍。相应的，给委托人造成的损失也是巨大的。因此，如果与中介签订合同后中介不肯给正本，一定要拒绝签订。

2、如果中介称要将合同带到卖家处让卖家签了再给买家，那至少要多长一个心眼，让中介将合同复印一份，再叫中介盖个章，并写明“此复印件与原件一致”，这样就不担心中介私自修改合同了。

3、强制规定委托在居间合同中约定买方看房后不得私下房东成效，这是中介为了避免客户“跳中介”而经常采用的做法，因为是中介公司赖以生存的基础，如果买方通过中介认识房东后再私下与房东成交，中介公司就收不到了，这对中介公司当然也不公平。

4、不过，房东一般不会只委托一家中介公司，买家也不会只到一家中介公司了解，如果居间合同中约定买家不得通过其他中介公司成交，这就是典型的霸王条款，按照合同法的规定也是无效的。

5、私下收取中介费个别中介公司的业务员为谋取私利，私自接受业务，收取也不开正规发票，这样，一旦出了问题，中介公司也可以不承担相应的责任。

自己租房子的注意事项？

1、首先应了解清楚房屋具体细节，例如：双证是否齐全，产权满几年，是否可以在该处房产上落户口，有无抵押（若有抵押，具体抵押金额是多少，若签定买卖合同谁来解押，费用谁出），土地性质是出让地还是划拨地。

2、自己租房的要查看所租房子的产权证、房东的身份证明等。如果是与中介签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间。

3、警惕二房东，法律上，二房东如果将租赁的房屋转租，必须要经过原房东的同意，否则无效。因此租房者可以要求查看二房东与原房东所签订的租赁合同。此外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则租房者会承担比较大的风险。

当我们跟随小编对租房应注意哪些问题？自己租房子的注意事项的知识学习了解后，我们清楚了其实租房子的话，无论你是自己租还是找中介，都是希望能找到自己满意的，只不过自己租房子会更加的费心，但是省了中介费也是十分值得的，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。