租房押金可以退吗？租房为什么要押金？

租房押金的问题大家了解吗，租房押金和很多的因素有关系，也要看房东的具体需求来决定押金的多少。租房押金可以退吗，如果是单方面违约的话是不可以退的，这些内容大家可以多了解一些。租房为什么要押金呢，小编给大家介绍相关的内容，这样对于租房押金方面的内容会有很好的了解，一起来看看相关的内容和具体的介绍。

租房押金可以退吗？

1、在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还：如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金：除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

租房为什么要押金？

1、租房押金的作用，一般情况下租房都得交一定数额的租房押金，押金的多少得看房屋的装修情况和家具、电器的配置情况，收取押金的目的是房东为了保障自己物品。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会从押金中扣除。有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点押金，但金额不大的。

2、押金可以约束租客不对房屋进行损坏。如果在租房的过程中，因租客违反租房合同中规定而产生的损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须补齐罚款。如果因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，租客有权追究房东的违约责任。

上述的内容介绍了关于租房押金可以退吗这个问题，其实租房押金是不可以退的，如果是甲方违约的话押金是可以退，这些小常识大家可以多了解一些。租房为什么要押金呢，因为押金是对于双方利益的一种保护，所以说押金的问题还是很重要的双方的一种约束功能，这些小常识可以让大家了解相关的内容。