上海房屋出租交税？房屋出租信息怎么写？

每个地方对于出租房所规定的政策都不相同，所以，你在哪个城市中突出，就必须要针对哪个城市中的政策做一个详细的了解，那么，首先我们要看一下上海房屋出租的交税情况是怎么样的，把税费这方面的问题搞清楚之后，再看一下房屋出租信息怎么写比较好，因为，这方面是最重要的一点。

上海房屋出租交税？

1．依据财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税。截止2012年10月，上海、深圳、沈阳、杭州等一些城市已经开始实施征收房屋租赁税。

2．针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4％；5000元（含）－2万元的，为5％；2万元（含）以上的，为7.68％。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。

3．个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为6.1％；5000元（含）－2万元的，为8.1％；2万元（含）以上的，为15.7％。对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7％征收；出租非住房的，按13.7％征收。

房屋出租信息怎么写？

1．写明地址在写广告的时候，你一定要注明你的房屋地址，写清楚了，别人才能去查去看你的这些信息，写明白以后，那么想要在你们附近租房的人就会找到你家询问这些信息。

2．写明房屋的配套设施你房间里有什么就写什么，写的稍稍的美化一些，不要简简单单的写上你有什么，你要抓住租房者的租房心里，你的配套设施全面会让租房者更加喜欢你的房子，但是前提是你要实事求是的写，没有的也写上，等有人询问的时候，你要是没有，你的房子租出去的可能性就小了。

3．房屋的周边环境这个条件也是很多租房者考虑的，把你周围有的超市、购物场所、医院、公交以及银行等信息都写上，写的越全面越好，因为这些都是有利于生活和工作需要的地方，这也能够为你的房子加分。

4．房屋面积和租房费用写广告的时候，把你们家的房屋面积说一下，还有一个就是你想要出租的费用，如果你不知道行情，你可以上网查一下。不要写的那么，更不要写的太贵，你可以写价格面议。但是你一定要注明是年付，还是半年付的。

5．你的联系方式广告上面一定要写上你的联系方式，也就是你经常用的那个手机号码，现在租房者一般都会先打电话，了解一个大概以后才会去看房子，所以不要只写房子的信息，把你的信息给落掉，这样别人想租你的房子，由于不能联系你，也很可能就不租了。

读完这篇文章的介绍之后，已经知道了上海房屋出租交税的一些问题，上文已经把这个城市中的政策都给大家写了出来，如果你们要出租房子的话，按照文章里的政策去交所对应的税费就可以了，与此同时，文章里也介绍了一下房屋出租信息怎么写的方法是什么，大家可以运用这个方法去写。