广州公租房买卖退房？公租房租赁注意事项？

如今公租房的买卖是非常热门的，但是有些人会忽略掉广州公租房买卖退房流程，因此可能在交易的过程中出现很多问题。大家可以多关心公租房租赁注意事项以及交易的流程，但如果想要退房也要掌握各种规定，维护自己的权益。有些人退房的时候损坏房屋的设施，那么可能会导致押金没办法退还的问题。

广州公租房买卖退房？

公租房退房流程：

1、承租人腾空住房，并向市租赁中心提出退房申请。5个工作日内联系承租人，确定验房时间。若是因工作调动、家庭原因或者有其他情理之中的理由时，租客可以自主和房东进行协商退租，双方互相谅解，请房东退还房租和押金，将房屋转租。

2、市租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房；房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、丢失或改变原状的情形，承租人需承担维修或赔偿责任；双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数予以确认，并填写《退房交验单》，同时承租人将钥匙交回。

3、验房后3个工作日内，承租人持本人身份证、租赁合同、租赁保证金收据，《退房交验单》，以及水、电、煤气、太阳能热水、有线电视、网络、管理费结清或销户清单（需要由承租人自行到相关部门办理），到市租赁中心办理退房手续。如有欠租的，同时需要按规定补交租金。

公租房租赁注意事项？

1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的。

2、改变所承租公共租赁住房用途的。

3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的。

4、在公共租赁住房内从事违法活动的。

5、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

有前款所列行为，承租人自退回公共租赁住房之日起，五年内不得再次申请公共租赁住房；造成损失的，依法承担赔偿责任。

上面的内容介绍就是广州公租房买卖退房以及公租房租赁注意事项，如果大家想要购买公租房，那么有几个是需要考虑清楚的，比如购买的过程、购买注意事项等等。另外有一些公租房租赁以及买卖是不被允许的，所以大家要了解这些相关规定，如果违反相关规定，可能会承担法律责任。