公租房如何认租 买公租房要注意什么

公租房的申请和认租都有一系列的政策和条件，也有特殊的流程。大家可以多关心公租房如何认租以及买公租房要注意什么，掌握各种公租房交易或者是租赁的注意事项，再针对自己的实际需要去选择，会有非常好的帮助。下面介绍的就是一些申请的条件和认租条件，希望对大家有一点点帮助。

公租房如何认租

公租房认租首先要有一定的条件，比如是属于入住房困难的家庭，生活在贫困线下。

申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

1、申请人具有市区常住城镇居民户籍5年（含）以上；

2、申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元；申请家庭在市区无房。

新就业大学毕业生、创业人员，申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

1、申请人具有市区常住城镇居民户籍，或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》（或《浙江省临时居住证》）；

2、申请人具有中级（含）以上职称，或高级（含）以上职业资格证书，或本科及以上学历且毕业未满7年（具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制）；

3、申请人在市区用人单位工作，并签订1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月（含）以上，或持有市区营业执照和1年（含）以上完税证明；申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元。

买公租房要注意什么

1、购买后不得再次上市交易

租住公租房也要在满5年后，一般来说，可以申请购买公租房，购买后一般也只进行居住的，子女也是可以继承的，但是也是不能上市进行交易的。

2、需要符合对保障性住房的规定

还需要符合国家对于保障性住房的相关的规定。但是，还有很多人直辖市、市以及县人民政府也规定禁止了，要出售配租保障性住房是可以除外的。

3、需要符合财政部门规定

还应当要遵守财政部门的有关的规定。一般来说，在规定的的出租期限届满后，就可以继续出租了，同时也可以按照核定的价格进行出售。如果说拟将公租房出售的，那么也应该在出租期限届满前的1年告知相关的承租人，承租人也是享有优先的购买权。

以上的内容就是介绍公租房如何认租以及买公租房要注意什么，希望大家在选择公租房时，都能考虑清楚这些因素，从而找到更加靠谱的公租房源。另外不管选择哪些公租房，都还是要从自己的实际情况出发，了解自己所需的房源信息，如果公租房比较烂，虽然价格比较便宜，但还是尽量不要考虑。