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[摘要] 去附近的小区看一下有没有张贴的广告,当然如果没有时间去小区的话,可以直接在网上寻找,但前提是必须要看一下上海租房都有哪些网站,因为,网站是最重要的一点,而且不仅要清楚这个问题,还必须要看一下租房协议怎么写的方法是什么。
我们租房子要寻找信息的话,可以去附近的小区看一下有没有张贴的广告,当然如果没有时间去小区的话,可以直接在网上寻找,但前提是必须要看一下上海租房都有哪些网站,因为,网站是最重要的一点,而且不仅要清楚这个问题,还必须要看一下租房协议怎么写的方法是什么呢。
上海租房都有哪些网站
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租房协议怎样写
租房合同是租客与房东双方利益的保证,所以必须要有正式的出租合同即使短租也不例外。并且在签订租房合同时一定要仔细阅读合同相关条款,避免合同陷阱,并亲自签字确认。签订好租房合同后要一式两份,保管好合同,直至租期结束。
租房合同包含的内容:
(一)双方当事人的情况:合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况.
(二)住房具体情况住房的具体位置:合同中写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。
(三)租房用途:租房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。
(四)合同期限:由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。租房期限长是20年,如超过20年则超出部分无效。
(五)房租及支付方式:住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑,按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
经过这篇文章的介绍之后,我们已经知道了上海租房都有哪些网站,文章里不仅给大家推荐了房天下,而且也给大家推荐了赶集网,相信我们对于这两个网站都不陌生,那么,具体选择哪一个平台来寻找我们可以直接根据所讲的这些来决定,同时,也看了一下租房协议怎样写。
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