公租房能购买吗 公租房购买价格是怎样

房屋这个物品大家的熟悉程度肯定不低，毕竟在平时也就经常会听闻房屋的一些事情，但是有些时候所听到的事情也都是很基础的，更加重点的哪些房屋有时一般人也不会来说，就也是像公租房这样的，公租房的福利性质很高，但是一般的情况部分人也不会来购买，那么公租房能购买吗？公租房购买价格是怎样？

公租房能购买吗？

可以，但公租房出售的原因是，目前租金太低，连续出租15年才能收回成本，为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满5年才能买。

1、买后5年才能卖符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买，目前公租房可买全部产权，也可买部分产权，如果购买部分产权，保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50％。

2、如果购买的是部分产权，那么，首次购买部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额；超过5年，房价要重新核定。公租房价格方面，公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。公租房优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80％。政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。

3、出售公租房的收入，将被用在公租房建设、运营管理维护等支出。公租房出售后，5年内不得上市交易。如果买房人想把这套房子卖掉，需在5年后向当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公租房，5年后房子，共有人按比例获取。

公租房购买价格是怎样？

1、公租房的定价是：不超过周边同质量同面积出租房房价的60％。虽然是这样说，但就价格来看，确实不。不过公租房有三个，不会随便，公租房的价格是两年一审，不像外面租房，想涨就涨。不会赶你走。租满5年可以买我接触到很多申请人都是打算5年后买过来的。

2、公租房根据地理位置不同，公租房的价格也不同。具体的话，要按照当地公租房所出台的价格，来做参考。

3、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买价格，可以按成本价＋利息购买自住。购买后后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。

上述内容主要所描述的就是小编对于公租房能购买吗？公租房购买价格是怎样的具体介绍，公租房购买也并不是什么很麻烦的事情，但因为之前的一些政策规划公租房不可以交易，所以到现在有些人仍旧心有余悸，但其实也并不用这样，现在规划确实很好了，即便是公租房，也会有出售的情况，大家也只需要把握时机购买就行。