如何添加房屋产权共有人

产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度，是用来巩固和规范商品经济中财产关系，约束人的经济行为，维护商品经济秩序，保证商品经济顺利运行的法权工具。

共有产权人如何添加：

可分三种情况不同处理：一，如果是一次性购买，可以重新签定合同，加入新的产权人即可;二，如果购买的按揭房，就需要开发商和银行共同变更;三，也可以在产权办理以后，到房管局变更产权，增加产权人。他强调，开发商充分和业主配合，是顺利办理变更的关键。

也就是说如果是一次性购买，找开发商变更合同就可以了;假如是买的按揭房，就需要找开发商和银行共同变更。在开发商不同意的情况下，就只能等到产权证办好以后，再到公证处办理财产约定，然后到房管局办理产权变更即可。

所有权人和共有人无区别：

夫妻在(房屋所有权证)上的“所有权人”与“共有人”一栏，登记位置不同，权益也不同吗?

房产证上所有权人和共有人具有同等法律效力。

福州市住房保障和房产管理局：福州市通湖路180号杨桥大厦10层

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