房屋产权查询证明？什么是房屋产权？

在如今，房价是越来越昂贵，所以有很多城市的二手房交易市场也比较火爆了，在买二手房的时候有很多事项是必须要注意的，比如，房屋产权查询，这个必须要确认，今天我们就来为大家介绍房屋产权查询证明以及什么是房屋产权？感兴趣的朋友们一起来看看。

一、房屋产权查询证明

房产证明一般都是开发商开具，房管局一般不会开那个，虽然他们很清楚的知道你有没有房产。你去找开发商，说明原因，一般也就开了。有的开发商有制式的证明，有的只是在白纸上写上，然后盖章。

房屋证明所需材料：

1．业主本人到场开具个人《房屋产权信息查询》单，需提交业主本人身份证复印件，验原件。

2．开具夫妻双方《房屋产权信息查询》单，夫妻双方或至少一方到场，提交夫妻双方身份证和结婚证复印件，验原件。

3．开具子女（18周岁以下）《房屋产权信息查询》单，父母一方需到场。提交父母双方身份证复印件、子女身份证复印件、出生证复印件，验原件。

二、什么是房屋产权

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1％－10％来增收（即土地使用权出让金），补的费用不会超过5位数。

以上就是关于房屋产权查询证明的具体的流程和相关的内容，以及什么是房屋产权的具体介绍，大家在进行房屋产权查询的时候，可以提前去了解相关方面的知识，同时，了解产权方面的内容，可以避免我们在今后购买房屋遇到相关问题的时候可以很快的解决。