房产赠予过户手续 房产赠予所需材料有哪些

大家想要把房子赠与给他人的时候就肯定要去办理房产的赠与过户才可以，在办理房产赠与过户的时候肯定还是需要准备好一些相关的材料才行，所以大家就需要提前去了解好这方面的问题才行，那么房产赠予过户手续有哪些？房产赠予所需材料有哪些？接下来大家就来一起了解一下。

房产赠予过户手续

如果房屋赠予人符合上述赠予条件，那赠予双方便可以按程序办理赠予手续了，我国法律对此也作出了明确的规定，具体步骤为：

1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。

2、房屋赠予的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。

3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠予必须办理公证。

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：

（1）申请书。

（2）身份证件。

（3）原房地产产权证。

（4）赠予书及公证书。

（5）契税收据。

5、赠予人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

房产赠予所需材料有哪些

由于房屋赠予必须办理公证，所以赠予人和受赠人必须亲自到公证处申请办理，并提供下列证明材料：

1、赠予人和受赠人的身份证、户口本，以及赠予人的婚姻状况证明（如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明，赠予人未婚的，应在公证员面前发表未婚声明）。

2、赠予财产为共同财产的，由共有人作为共同赠予人亲自到公证处申请办理，或签署同意赠予声明书。

3、赠予财产的权利凭证，如房地产证，存款凭证，股票等。

4、赠予合同。

5、赠予合同中，如有关于赠予人与受赠人亲属关系的表述，应提供相应亲属关系证明。

6、公证员认为应当提供的其他证明材料。（公证处尽可能的列明办理此项公证所需证明资料，但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料，不明之处可以咨询承办公证员，并以承办公证员要求提供的为准）。

房产赠予过户手续有哪些？房产赠予所需材料有哪些？以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？大家在进行房屋的赠与过户的时候需要准备的材料还是有一些的，大家一定要准备好才可以。