农村房子没有房产证 农村房子怎么办理房产证

房产证对于我们来说是非常的重要，一般房子到手以后就要办理房产证了。不过农村和城里的商品房是不一样的，一般来说，农村的土地是归集体的，农民是可以得到一块土地来建房子，也就是我们平常所说的自建房。不过自建房一般是无房产证，有的人就会问无房产证怎么办？农村房子能办理房产证吗？接下来，小编就和大家来说说农村房子没有房产证怎么办？农村房子怎么办理房产证？

农村房子没有房产证

同城市房屋一样，农村自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。其实农村现在很多房子虽然没有房产证，但是有宅基地证和土地证，这个证明可以表示房子是属于个人的，而且宅基地不可以进行私人买卖，你可以在属于自己的土地上盖房子，但是不可以把房子盖在别人的土地和田地上，也不可以盖在公家的土地的，这是一种违法行为。

现在国家管理比较严格，不能再随便到新土地上盖房子，家庭成员分家分户的时候可以去村子里申请土地，等有关部门通过审核后会批准新的宅基地，这时候就可以再盖房子了，但是有些地方的土地政策并不一样，具体的还是以当地的建房政策为准。农村自建房如果拆迁没房产证怎么办，只要有宅基地证和土地证就可以了，所以这两个证件一定要保存好，有必要的还是办理房产证的好。

农村房子怎么办理房产证

农村怎么办房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办理证件。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户。

提供资料：

1、本人户口本，身份证；

2、建房申请。

三、自建房房产证的办理流程：

1、自建房户向所在的村委会提出建房申请；

2、村委会审核同意，签字盖章；

3、向乡乡建办提出申请；

4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表；

6、经乡建办签字同意；

7、乡主管领导签字盖章，核实同意；

8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）；

9、建房户领取产权证。

农村房子没有房产证怎么办？农村房子无房产证是非常正常的事情，因为是自建房，几乎不会出现房产纠纷，无房产证也不用太过担心了，可以选择办理房产证。农村房子怎么办理房产证？农村房子办理房产证比商品房的办理要复杂一些，需要的材料也比较多，因此，大家在办理之前一定要相关的内容有所了解，这样操作起来会比较简单。