重庆买房落户政策2021 贷款买放注意事项

买房落户的问题是很多消费者购房很重要的原因，因为有很多地区没有房子没有固定住所是不能落户的，所以买房子落户是比较常见也很实用的一种方法。当然不同地区买房落户的政策是不一样的，那么重庆买房落户政策2021有哪些内容呢，贷款买放注意事项是什么呢，买房贷款的话有很多注意事项是需要大家有所了解的，下面就来介绍吧。

重庆买房落户政策2021

重庆不限购，只要符合以下条件之一就可以购买：

1.“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市。

2.“有工作”特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费1年及以上的（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费1年及以上的人员）。

3.“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业）已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的（通过二级市场购买上市公司股票的除外）。

如果在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人也可以购买，但政策不一样。

重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人即为“三无人员”购房方法：

：可以选择全款购买

第二：如果选择贷款的，要看银行的审批，看你能不能贷

原则三无人员在重庆购房，除了不能贷款，每年还得缴纳总房款0.5％的房产税。

贷款买放注意事项

1、申请房贷要量力而行

有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此！因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。

2、提前准备好贷款资料

身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。

还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。

3、提供真实资料

如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。

4、事先要清楚还款方式

如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

5、一年之内不要提前还款

按照银行贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

6、按时足额还款

获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。

7、无法按时还款可申请延期

在贷款申请通过之后，购房者每个月偿还贷款即可。那如果中途遇到困难导致无法按时还贷怎么办？购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

8、记得办理解除抵押手续

借款人还清房贷后，一定不要忘了办理解除抵押手续，不然房子一直被抵押在银行，如果你此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。

重庆买房落户政策2021包括的内容有很多的，比如说有户籍的人群，还有包括工作以及企业等等的人群购买房子落户的政策都是不一样的，所以大家可以多了解相关的内容，看看是否符合相关的政策和规定。贷款买放注意事项有很多细节需要大家了解的，比如说申请房贷的时间和还款的时间，还有无法按时还款可以申请延期等等，这些内容大家要知晓。