二手房验收6大神器运用 验房无难度

有自己的房子是人生的大事，而二手房收楼验房则是买房的一个关键环节。因为收房时如果能够及时发现房屋的质量问题，可以及时解决，避免不必要的纠纷。小编教你6个验房神器，这6个可都是随处可见的东西呢，没想到能验房吧~收起来吧！！

神器一：乒乓球

作用一：检查厨卫排水。

操作：在下水管起始端投入塑料小球，如乒乓球，并灌水，再到户外的第一个检查井处。

观察：小球流出，说明管道排水很通顺。

作用二：检查地漏坡度。

操作：把乒乓球放在墙体底部。

观察：小球滚向地漏，显示有坡度。

神器二：小镜子

作用：检查房屋、家具的边角。

操作：拿出镜子照一下即可。

观察：入室门、室内门门扇的顶部和底边，门底部是否贴了面板，橱柜的内部等地方，底部是不是和外面一样

神器三：小锤子

作用：检查空鼓。

操作：拿小锤子轻轻敲击墙壁。

观察：法槌清脆的声音则可能是空鼓，发出沉闷的碰击声，则质量没有问题作：拿小锤子轻轻敲击墙壁。

神器四：卷尺

作用：测量尺寸。

操作：用卷尺测开间的横向、纵向。

观察：记录层高、纵深是否与之前选房时所交代的一致

神器五：脸盆

作用：测试卫生间、厨房、阳台等地方的地漏排水。

操作：用脸盆往地上倒水，几盆水后，看水是不是往地漏方向流动。

观察：听到“咕噜噜”声且表面无积水则为正常。

神器六：打火机

作用：测试排气通道。

操作：打开排气通道上的止回阀，用打火机点燃纸片，或香烟放到烟道口下方。

观察：烟上升到烟道口且被吸走，说明排气通道没有问题。