里水自建房可以出售吗？要什么手续

通常上，自建房的可以出售的，出售的手续和一般的房屋出售是差不多的，只是在某些地方需要注意的更多，注意的地方更多，也就能使你的房屋交易起来更加有保障些。那么在下面，我就为你们讲讲里水自建房可以出售吗？里水自建房出售要什么手续？

里水自建房可以出售吗

１．里水镇位于广东省佛山市南海区，地处珠江三角洲，东与广州接壤，西距佛山仅10多公里，广佛高速公路横贯而过，镇内的西江支流与广州直接通航，水陆交通方便快捷。全镇面积75.38平方公里，辖１个城区办事处和20个村委会，本地户籍人口70918人，外来暂住人口45000多人。

２．考究历史，里水原名郁水，其原因有二：一为佛山市南海区里水镇境内，北江支流横亘其中，有灌溉之利，且流入里水的河道多为弯曲，有“九曲十八弯”之说：二是辛亥革命时期，著名的黄花岗七十二烈士之一的杜凤书，原籍佛山市南海区里水镇甘蕉村。

３．里水的自建房能不能过户得看买家符不符合条件，一般只有同一村的农村村民才有资格来买农村自建房，其他人都无法办理过户。因为农村土地集体所拥有，使用权只有那个村的村民才有资格享受。因此，里水的自建房能不能过户自己符不符合条件吧。

４．里水的自建房如果能过户的话，费用不会多的，等于是自己建房．所以正常的手续就是打建房申请报告，待到里水的国土部门批准之后就可以了。

里水自建房出售需要要什么手续

１．里水自建房出售建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要），里水村委会出具证明，让你父母家人签字同意析产到你的名下，里水自建房出售只需交纳：手续费（每平6元和工本费80元）。这样可以省税但操作麻烦，不管过户前还是以后这套房产只能出售给同经济社区（户口在本村），里水的房管部门才给过户。

２．现在购买农村房屋的现象很多很多。只要原房主不反悔，买这种房屋一般不会有什么问题和纠纷。里水有很多基本上全部是个人购买农村房屋，期间确实出过个别原房主反悔要求退房的纠纷，但经过法院立案受理，法院的一般判决原则是：1.原购买合同非法，予以撤销；2.购买者须退房，原房主须支付购买者相应的经济损失。

３．里水的自建房房屋买卖应经集体即里水的村民委员会书面同意。如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。应到里水的产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。

自建房衰落主要是因为办证手续繁杂和 地方政府规划法规限制造成。完善个人自建房保护法律应当从多个方面着手。上述文章讲的就是关于里水自建房可不可以出售以及里水自建房出售的时候要什么手续的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。