广元按揭的房屋可以出售吗？需要什么材料

按揭房在过户的时候涉及到很多东西，所以不是随随便便过户就可以的。在做任何一件事的时候，都不要马虎，好能认真的对待，这样才能达到你想要的效果。那么下面，我就为你们讲讲广元按揭的房屋可以出售吗？广元按揭的房屋出售需要什么材料？

广元按揭的房屋可以出售吗

１．广元，古称利州，地处四川盆地周北部山区、嘉陵江上游、川陕甘三省结合部，是中国历史上唯一的女皇帝、封建时代杰出的女政治家——武则天的诞生地，是三国历史文化的重要走廊，是川陕革命根据地的重要组成部分。1985年建立省辖地级市，辖3个市辖区、4个县。广元市是少数民族散杂聚居区，是四川省宗教工作的重点地区。

２．有回族、藏族、彝族等32个少数民族成分，少数民族10000余人，回族占86％。广元也是四川省旅游资源富集的地区之一，国家三线建设军工基地与“国家优秀旅游城市”。国家发改委批准广元市为第二批国家低碳城市试点市，广元由此成为四川省唯一一个纳入此项试点城市。

３．正在按揭中的房子是可以出售的，两种方法：有买受人先还完贷款，再办理变更过户手续。和银行协商，办理变更主贷人，可约谈。

４．按揭可以转。 转按揭就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

广元按揭的房屋出售需要什么材料

买卖双方或一方本人因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具公证委托书，委托代理人代为办理。房屋买卖双方经房地产交易管理所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易管理所发给的房产卖契，到房地产管理局房政科办理房屋产权转移登记，申请房屋所有权证。

在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式，因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。上述文章讲的就是关于广元按揭的房屋可不可以出售以及广元按揭的房屋出售的时候需要用到什么材料的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。