广州小产权房能出售吗？要办哪些手续

小产权和大产权，有些比较细致的人就会明确区别这两者，为了自己买了房屋之后能不能安心使用，无后顾之忧，所以还是有人会在一大小产权之间的区别的。那么在下面的文章中，我就为你们讲讲广州小产权房能出售吗？广州小产权房出售要办哪些手续？

广州小产权房能出售吗

1.广州小产权房原本就不受法律保护，所谓的买卖，其实就是使用权的转让。如果能够彻底更名使用权的资料的，转让到手的小产权房当然跟原户主没有关系的。根据规定：未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。

2.广州购买“小产权房”会给购房者带来许多不利和风险：一是很难在市场上流通;二是很难保证购买合同的实现;三是随时都可能因为这块土地被征用，进行强拆，造成经济损失。

3.广州小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。

广州小产权房出售要办哪些手续

1.广州的职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，是可以按标准价出售的。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但是出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位可以有优先购买权，而且售房的收入在扣除相关税费后，要按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。

2.广州小产权房是一个狭义概念，通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的，可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的房屋，不要去买这个才是真正的小产权，它不合法随时会被强制拆除。

在现实生活中，不管是买什么性质的房产，首先要看的就是房产证，因为只有有房产证的房屋才有合法上市交易的权力。上述文章讲的就是关于广州小产权房能不能出售以及广州小产权房出售的时候要办理哪些出售手续的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。