汉台自建房没有房产证可以出售吗？如何出售

建议大家在购买有些特殊性质的房屋的时候要注意检查房产证或者土地证，因为这两者都是很重要的，有时候是缺一不可，有时候只需要有一个就可以了。那么在下面，我就为你们讲讲汉台自建房没有房产证可以出售吗？汉台自建房没有房产证如何出售？

汉台自建房没有房产证可以出售吗

汉台区位于陕西省汉中盆地中心，是汉中市的政治、经济、文化和信息中心。汉台区是陕南大的商品集散地和购物中心之一，辐射面可及周边各县及陕、川、甘毗邻地区。

汉台区位于陕西省南部，秦岭北立，巴山南卧，地处美丽富饶的汉中盆地中心，母亲河汉江发源于汉中宁强县，自西向东流经其内。素有“汉家之源、天府之心”和“中华汉城、天汉胜地、川陕要塞、秦巴首府”的盛誉。汉台区还是全国文化工作先进区、全国卫生先进城市、全国科技先进区、全国体育先进区、国家级历史文化名城。

汉台区列车客运直达北京、上海、西安、成都、青岛等中心城市，民航可直达西安，公路交通四通八达，108、316两条横贯南北、东西的国道在这里交会，程控电话、无线通讯、网络通讯体系健全。

汉台区没有房产证的房屋需要看房屋的实际情况来断定房屋是否能进行出售。这样的问题处在两可之间，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，因为这些房子本身产权权属存在瑕疵，抑或违法违规。

汉台区自建房没有房产证好不要买。现在城市有很多小产权的房子，或者是私人只有居住权的房子，是不能上市交易的。小产权还好些，因为他们很多是乡政府为了增加收入，把绿地腾退或者耕地或者生产用地开发房地产的，或者是拆迁的时候多盖一些，盖高一些。

汉台区自建房没有房产证如何出售

１．汉台区自建房没有房产证出售应该在交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

２．汉台区自建房没有房产证出售，只要符合上市的条件的房屋准予办理过户的手续，对无产权的或部分产权的未得到其他的产权共有人的书面同意的情况则拒绝申请，禁止办理上市交易手续，签订合同需要进行备案。

农村自建房可以进行买卖，但宅基地的集体土地使用权必须要依照法律规定程序进行转让和受让。上述文章讲的就是关于汉台自建房没有房产证可不可以出售以及汉台自建房没有房产证怎么出售的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。