余杭保障房可以买卖吗？买卖有什么限制

保障房，因为是政府所建造的一类房屋，所以在房屋的价格上会比一般的商品房便宜好多，因为政府总要考虑到一些比较贫穷的家庭。基于这点，政府对于保障房的购买者是有一定的要求的。下面，我就为你们讲讲余杭保障房可以买卖吗？余杭保障房买卖有什么限制？

余杭保障房可以买卖吗

１．余杭区是浙江省杭州市下辖的一个区，区人民政府驻临平街道西大街22号。2000年4月6日，经国务院批准，撤销余杭市，设立杭州市余杭区。撤市设区后，余杭成为大都市杭州的一个新区。余杭区地处浙江省北部，位于杭嘉湖平原和京杭大运河的南端，是长江三角洲的圆心地，是“中华文明曙光”──良渚文化的发祥地，素称“鱼米之乡，丝绸之府，花果之地，文化之邦”。

２．严格保障性住房上市交易管理，已分配保障性住房原则上禁止上市交易，对根据相关政策符合上市交易的保障性住房，仅能由政府以扣除增值收益的价格回购，并重新分配给符合条件的保障对象，实现保障性住房在中低收入居民和人才中循环分配的机制。

３．由于中国房价持续走高，高房价与中国普通居民的实际收入水平相差悬殊。2010年中国政府实行了改革开放以来为严厉的房价调控政策，限购限贷紧缩政策同时实行，与此同时，为了满足居民对住房的实际需求，中国政府决定加大保障房的投入力度，解决低价商品房供给不足，和可能发生的由房价泡沫引起的经济泡沫破灭的风险。

余杭保障房买卖有什么限制

1. 保障房购买人取得房屋所有权证超过5年，以市场价出售保障房后，不得再申请购买保障房；如需换购，应当按规定，以原购买交易时保障房的价格，出售给取得保障房资格的家庭后，方可再次申请购买。

2. 保障房购买人取得房屋所有权证超过5年，以市场价出售保障房后，不得再申请购买保障房；如需换购，应当按规定，以原购买交易时保障房的价格，出售给取得保障房资格的家庭后，方可再次申请购买。

房屋买卖不分产权性质，无论是商品房还是经济适用房等，一个愿买，一个愿卖，谈妥条件均可交易。上述文章讲的就是关于余杭保障房可以买卖吗以及余杭保障房买卖有什么限制的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。