江阴二手房交易网签时需要什么材料？有什么限制

每件事都是像银币一样的，都具有两面性。网上签约在给大家带来时间地点是方便的同时也会给合同签约带来一定的危险，因为互联网毕竟是一种高科技的东西。下面，我就为你们讲讲江阴二手房交易网签时需要什么材料？江阴二手房交易有什么限制？

江阴二手房交易网签时需要什么材料

需要准备的证明材料。购置房地产，购房者可能是一人，也可能是数人。无论哪种情况，都需要购房者准备好如下材料：

１、身份证原件或护照原件及复印件；

２、未成年人的户口簿或出生证明；

３、有委托代理人，须提供经公证的委托书及代理人身份证。

购房者如是境外人士，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译。境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经下列境内、外机构公证、认证后方为有效。

江阴二手房交易网签交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。

江阴二手房交易有什么限制

１．江阴二手房有限购政策：对于本地户籍：１、暂定在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭（前提是拥有的这套房屋为2010年10月7日之前购买的），限购1套住房；２、对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不能购买。

２．凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。有些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。

二手房交易如果委托正规中介公司，后达成了买卖交易，中介公司会提供规范且详实的买卖合同文本，这就为买卖双方减少了很多麻烦，也避免了因合同不规范而引起的纠纷。上述文章讲的就是 关于江阴二手房交易网签时需要什么材料以及江阴二手房交易有什么限制的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。