南宁房产交易中心房屋权属登记办证要件及税费标准

新（改、扩）建房屋登记

一、提交资料

１、《国有土地使用证》或用地证明文件（核原件收复印件）；２、《房屋所有权证》（改、扩建提交）；

３、《南宁市建设工程规划竣工验收合格证》和《建设工程规划许可证》（复印件加盖规划局红印公章）；注：２００２年１月４日前竣工的房屋提交《建设工程规划许可证》。４、红线图；

５、房屋竣工验收资料（核原件收复印件）（私建房无此项）；６、测绘结果及附图（两张）；

７、公安机关出具的门牌证明（核原件收复印件）。二、税费标准

１、登记费：住宅８０元，非住宅１００元。

２、查档费：４０元／次。

３、印花税：５元／本。

注意事项：

１、单位申报产权登记的，另需提交：组织机构代码证复印件（事业单位）、营业执照复印件（企业单位）、法人代表证（复印件）、单位委托办证的委托书、受托人身份证（核原件收复印件）。２、私房申报产权登记的，另需提交产权人身份证，委托代办的还需提交委托书及受托人身份证，以上需核原件收复印件。房屋继承（遗赠）登记

１、原《房屋所有权证》；

２、继承（遗赠）公证书或法院判决书、裁决书；３、房屋勘测报告及图纸；

４、继承人的有效身份证明（核原件，收复印件）。５、税费标准：登记费：８０元／次；共有权证工本费：１０元／本；印花税：５元／本；手续费：６元／ｍ２；查档费：５０元／次。房屋赠与登记

１、原《房屋所有权证》；

２、房屋赠与公证书；

３、评估报告书、房屋勘测报告及图纸；

４、赠与双方有效身份证明（核原件，收复印件）。５、税费标准：契税：房屋现值×３％；登记费：８０元／次；共有权证工本费：１０元／本；印花税：５元／本；手续费：６元／ｍ２；查档费：５０元／次。房屋析产登记

１、原《房屋所有权证》；

２、离婚析产需提交民政局离婚协议书或法院生效判决书（一审判决书须附法院出具的生效证明）、调解书；３、房屋勘测报告及图纸；

４、申请人有效身份证明（核原件，收复印件）；５、《离婚证》（核原件，收复印件）。

６、税费标准：登记费：８０元／次；房屋权属证书工本费：１０元／本；印花税：５元／本；手续费：６元／ｍ２；查档费：５０元／次。