办理组合贷款购房有哪些事项需要注意?

在住房公积金额度不足的情况下，购房者是可以通过办理组合贷款的方式进行购房的。组合贷款其实就是商业贷款和公积金贷款的结合体。那么，若是办理组合贷款购房的话有哪些注意事项呢?今天小编就来给大家介绍一下。

一、尽可能的使用公积金贷款

央行5月11日降息后，公积金贷款利率优势体现的更加显现，即：5年(含)以下年利率为3.25%;5年以上年利率为3.75%。所以，借款人应大程度使用公积金贷款，并延长贷款期限，这样便可降低公积金贷款月还款额。

二、尽量缩短商业贷款期限

由于商业贷款利率高于公积金贷款利率，所以办理组合贷款时，借款人应尽量缩短商业贷款期限，在还款能力允许的情况下，尽量提高商业贷款月还款额。

三、提前还款应优先偿还商业贷款

使用组合贷款买房的购房者，若想进行提前还款，那么应优先考虑提前偿还商业贷款，这样可节省不少房贷利息。