二手房VS一手房 选择二手房的五大理由

很多准备购房的人会一直纠结于买二手房还是一手房，鉴于中国房地产市场发展的现状，一手房地理位置已经明显不占优势，那么二手房比起一手房还有哪些优势？我们从以下几个方面为您解读。

一、房屋质量更明确

二手房质量如果存在问题，房子的潜在的问题很容易就能被发现。比如漏水和地面塌陷。另外，也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。而一手房由于没有时间的检验，往往需要更多的经历去查看房屋质量问题。二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象。

二、配套设施更全面

二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车，日常生活很方便。很多一手房建成之后，相关配套设置不齐全，容易给人生活带来不便。

另外，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。

三、污染源

新房大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯。在装修期间也一直需要面对这种“污染痛苦”，而二手房有害物质基本挥发的差不多了，并且很多配有原有装修，如不做大更新，对人们的健康有保障。

四、二手房的价格便宜

相比一手房，二手房的价格更趋于多元化。购买二手房的过程中如果碰到急售的房源，可以压压价，非常划算。

五、可以选择一个拆迁风险小的地段

买房子大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。