广西自建房出售需要提供什么材料？要缴纳多少税费

我们经常在房屋出售的时候，都是需要经过一定的流程的，在不同的流程都是需要提供一些需要用到的材料，才能使整个交易更加方便，更加安全。那么在下面，我就为你们讲讲广西自建房出售需要提供什么材料？广西自建房出售的额时候要缴纳多少税费？

广西自建房出售需要提供什么材料

1. 广西壮族自治区，是中国五大少数民族自治区之一，简称桂，地处中国南方，首府南宁。广西位于中国中南地区西部，南濒北部湾、面向东南亚，西南与越南毗邻，从东至西分别与广东、湖南、贵州、云南四省接壤。广西是西南地区便捷的出海通道，大陆海岸线长1595公里，岛屿697座，岛屿海岸线长604.5公里。

2. 广西在中国与东南亚的经济交往中占有重要地位。区内聚居着壮、汉、瑶、苗、侗等民族，汉语言有桂柳话、粤语、平话等，少数民族的语言有壮语等。广西属亚热带季风气候，孕育了大量珍贵的动植物资源，尤其盛产水果，被誉为“水果之乡”。奇特的喀斯特地貌，灿烂的文物古迹，浓郁的民族风情，使广西独具魅力。

3. 广西农村自建房交易需要：提交的证件为：产权证（必须为建设部统一本房权证，如果不是，需要办理换证手续；如果上手产人未取得房权证，还需要上手广西产权人先办理房屋初始登记）、受让人土地证。当事人身份证及村委会相关证明等。

4. 广西房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。

广西自建房出售需要缴纳多少税费

１、广西农村自建房买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是广西首套房的可以缴纳1％）。

２、广西交易费：3元／平方米。

３、测绘费：按各区具体规定。

４、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

５、广西农村自建房卖房人应缴纳安置房过户税费：交易费：3元／平方米，营业税：差价5.5％（房产证未满5年的）；个人所得税：广西房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是少有住房的可以免除）如果还没有办理广西土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是广西房款的3％左右。

宅基地只能集体内成员转让，所以得看刘某取得宅基地是否合法，同时看对方是否具有土地使用权证。上述文章讲的就是关于广西自建房出售需要提供什么材料以及广西自建房出售需要缴纳什么税费的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。