小区成为危房怎么处理 农村危房改造申请条件

房屋如果居住达到了一定的年限就会变成危房，再居住的话就会产生一定的安全隐患了。所以我国政府明确规定对于危房需要处理，可是很多人对这方面根本就不重视，总觉得房屋没有倒塌还是可以居住的。其实针对这项事项对于小区成为危房，怎么处理很多人也都觉得比较疑惑，另外农村危房改造申请条件是要满足的，只有这样才可以再次进行重建。

小区成为危房怎么处理

老小区成危房后必须重新建设，而按照我国相关法律规定危房重建可以享受减免建设税费的优惠政策。但根据房屋安全管理法，房屋是否属于危房是必须要经过房屋安全鉴定机构拉力鉴定的，并且此鉴定机构要具备一定的资格，而这个鉴定的程序是要由房屋所有权人来申请的。

1、观察使用。当采取了安全技术措施之后，确定在短期内可以使用的话，就可以继续使用，但一定不能掉以轻心，必须随时观察房子的情况。

2、停止使用。如果已经确认房屋没有维修的价值了，就必须立刻停止使用。

3、拆除重建。如果经济能力比较优越，就可以把危房拆除，然后再重新建造新房。

农村危房改造申请条件

1、申请受理。乡（镇）人民政府或乡（镇）农村危改领导小组应在每年1月至2月底前开展农村危房改造工程农户申请工作。属于2008年摸底调查统计在册的农危房户的申请，以户为单位，由户主本人向户籍所在地的村民委员会提出申请。自行申请有困难的，由村民委员会组织人员帮助提出申请。村民委员会受理申请后应如实登记。

2、申请人应如实申报家庭基本情况，包括：家庭成员基本情况、居住房屋危险等级情况、家庭经济收入情况、年人均收入情况、是否接受过其他渠道的建房补助资金情况。同时，申请人应提供下列资料：农村危房改造工程改造补助申请表；民政府部门出具的家庭贫困程度相关证明；户口簿、居民身份证。

3、调查核实。申请人户籍所在地的村民委员会收到申请后，应采取入户调查、邻里走访等方式，对申请人居住房屋危险情况、家庭基本情况、收支情况、是否受过其他渠道的建房补助资金等情况进行调查核实，并组织村民进行公开评议。

有关小区成为危房怎么处理，以及农村危房改造申请条件上面的文字都已经给作出了介绍。危房的处理方法就是先去进行观察，然后停止进行使用，在有必要的情况下可以拆除重建，但是要满足相关的条件才可以。农村的危房在进行改造时也需要花费一笔不少的费用，所以可以着重考虑一下是承建还是直接放弃。