2022二手房还能贷款吗 2022年二手房过户后多长时间放款

很多人都觉得买二手房和买新房相比较而言会拥有着更多的优势，所以说现如今很多人都把买房子的目光放到了二手房上面。但是买二手房所需要的费用也是比较多的，有些人无法一次性付清，所以想要通过贷款的方式，那么2022二手房还能贷款吗？另外在进行贷款之后也要知道2022年二手房过户后多长时间放款。

2022二手房还能贷款吗

总得来说，一线大城市银行暂停二手房贷，而2022年买二手房还是可以贷款的。下半年二手房贷款业务放缓主要有行业周期、房地产贷款集中等因素影响。在2022手房贷款新政策，首先要说的就是首付比例，首付的比例是多少，是不是首套房购买以及和银行政策是有很大的关系的，国家出台了《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》。

目的是为了更进一步促进合理住房消费，也为了可以稳定房地产市场的稳步发展，国务院有关部署表示，二手房首付只要两成。想要首付的话，首先需要是非限购城市才能够执行标准，如果是购买首套房的话，二套房不做任何改动的情况下，才允许首付百分之二十。

2022年二手房过户后多长时间放款

假设所有资料齐全，手续完整，贷款理由充分，房屋抵押贷款一个流程走下来快的话，一般也要20多个工作日。

若买家是在招行办理的二手楼住房贷款，如其提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。具体放款时间需直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

期间，房屋抵押后的公示，就需要12个工作日了，这是少不了的。银行内部还要走流程，一般也不会为你一笔贷款专门审批，所以也需要十几个工作日。资料齐全合同签订完毕后，10天左右的审批期，然后办理抵押登记要1个星期左右，最后等放款一个星期左右。以上只是参考意见，具体的放款时间根据实际情况而定。

买房离不开银行贷款，除非是一次性付款。在二手房交易中，如果是贷款买房，那么就一定要了解银行的放款流程和个人需要准备的放款资料。

对于2022二手房还能贷款吗？2022年二手房过户后多长时间放款？上面已经是给您做出了相关介绍，因为二手房不仅在价格上比较便宜，而且周边的配套设施都已经比较成熟，整体的装修环境也是很不错的，所以说这样的房源如今已经很受关注了，想要通过贷款的方式去购买二手房，需要了解到的政策才行。